465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

465 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)

465 000 $

Prochaine visite libre

1615 Rue des Sources, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5J1

Secteur très en demande à Shawinigan-Sud! Cette maison unifamiliale repose sur un généreux terrain de plus de 10 000 pi², sans voisin à l'arrière, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, la propriété offre un cadre de vie chaleureux et sans prétention, idéal pour une famille. Vous cherchez la tranquillité sans vous éloigner des services? Ici, vous aurez le meilleur des deux mondes : un environnement paisible, tout en demeurant près des commerces, écoles et commodités.

  • Superficie du terrain: 10 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
SÉBASTIEN AUGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Merisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour une petite famille. Son vaste terrain, son absence de voisin arrière et ses nombreuses améliorations en font une maison à la fois agréable et fonctionnelle. Le tout dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, à proximité de tous les services.

* Terrain de plus de 10 000 pi²
Une généreuse cour arrière offrant beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur, aménager différents espaces de détente ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.

* Intimité
La cour est entièrement bordée de haies, créant un environnement intime et agréable. L'absence de voisin à l'arrière procure une belle sensation d'espace et de tranquillité.

* Piscine hors terre
Une piscine hors terre est aménagée dans la cour arrière, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement des belles journées d'été en famille ou entre amis.

* 3 chambres et 2 salles de bains
La propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bains, une configuration pratique qui convient parfaitement aux besoins d'une petite famille.

* Revêtement de brique
Le revêtement extérieur en brique apporte une allure chaleureuse et classique à la propriété, tout en offrant une finition durable et nécessitant peu d'entretien.

* Garage simple
Le garage simple permet de stationner un véhicule à l'abri tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement des équipements et effets personnels.

* Plusieurs améliorations
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a été entretenue avec soin par ses propriétaires, permettant aux prochains occupants d'en profiter pleinement.

* Emplacement
Située à Shawinigan-Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et commodités nécessaires au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Merisier , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 164'1"

10 714,4 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 17'9" Bois
Salon Sous-sol 1 16'5" X 12'7" Bois d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'10" Bois d'ingénierie
Bureau Sous-sol 1 13'1" X 12'9" Bois d'ingénierie
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 9'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 6'3" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lit superposé, télévision du salon du sous-sol, habillages de fenêtres, haut-parleurs intégrés au plafond du sous-sol (système de son exclu), grand miroir fixé au mur du bureau fermé sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, l'ensemble de patio, accessoires de piscine, gazebo, trampoline, deux bacs récupérateurs d'eau de pluie, le composteur domestique, le foyer extérieur, le bois dans la cour et le surplus de matériaux en lien avec la maison (ex.: céramique, tuiles du plafond suspendu, etc.).

Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1615 Rue des Sources, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 5J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 15.6%
  • 24.4%
  • 27.7%
  • 16.4%
  • 85.3%
  • 0.3%
  • 6.3%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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