309 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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1605 Rue Bruno-Sigmen, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 2V2
Le sous-sol, initialement conçu comme salle familiale, a été aménagé en petit logement pour offrir un espace d'hébergement à leur fille. Cet espace polyvalent peut facilement être utilisé comme logement d'appoint ou reconverti en salle familiale selon les besoins. Les acheteurs devront faire leurs vérifications afin de valider si leur projet est possible. Mes vérifications ont été fait en date 19 Aout 2025. Voir l'article 65 ou la zone H 3110 S-S Occupation de 40% de la superficie habitable du bâtiment.
-
Superficie du terrain:
6 814 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'10" X 84'3" Irrégulières
6 813,56 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'4" X 13'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 10'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 11'8" | Parqueterie | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'10" X 4' | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'10" X 11'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires sauf celui de la cuisine du sous-sol, celui de la cuisine du rdc et le ventilateur de la chambre principale. Les 3 bacs : recyclage, ordure et compost. La toile du salon, des deux chambres au rdc et celle de la chambre au sous-sol. Store dans la cuisine au sous-sol. Balayeuse centrale et les accessoires. Gazebo, remise brune. Armoire blanche au sous-sol dans l'atelier.
Tous les pôles et les rideaux. Le lave-vaisselle de marque Bosch. Le luminaire de la cuisine au rdc et celui de la cuisine du sous-sol. Ventilateur de la chambre principale au rdc.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
26.0%
-
21.4%
-
21.3%
-
9.9%
-
58.5%
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0.5%
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18.9%
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22.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLANIE LEFEBVRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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