424 900 $
Quadruplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
424 900 $
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1603 - 1613 Av. Champlain, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2K8
* RENTABILITÉ * Quadruplex majoritairement revêtu de brique offrant une structure solide et une performance financière éprouvée. Rentabilité actuelle intéressante, avec un potentiel de croissance notable pour un investisseur souhaitant consolider son parc immobilier. Immeuble facile à louer grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate de tous les services. Occasion durable pour un acquéreur valorisant des actifs stables et bien entretenus.
-
Superficie du terrain:
5 187 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1930
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
54'7" X 95'
5 187,13 Pi2
Plat
Non pavée
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | cuisine / salle à manger aire ouverte | 1er niveau/RDC | 16'11" X 13'3" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 17'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | cuisine / salle à manger aire ouverte | 2e niveau | 16'11" X 13'3" irr. | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 4'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 17'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 11'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'4" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | cuisine / salle à manger aire ouverte | 1er niveau/RDC | 19'5" X 9'2" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8' X 13'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | cuisine / salle à manger aire ouverte | 2e niveau | 19'6" X 9'1" irr. | Bois | Laveuse-sécheuse |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 9'2" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'1" X 13'3" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 7'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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38.1%
-
27.9%
-
17.1%
-
12.2%
-
4.7%
-
7.2%
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12.3%
-
15.5%
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65.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALÉRIE LAVERGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALÉRIE LAVERGNE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-529-2685
- Téléc.: 819-537-8551
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
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