2 225 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
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1571 Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
**VISIONNEZ LA VIDÉO** Luxe et nature en parfaite harmonie! Située sur l'un des terrains les plus convoités du prestigieux Lac des Piles, cette propriété contemporaine 2022 offre un cadre de vie d'une rare distinction. Érigée au fond d'une baie tranquille, sur un terrain plat entouré d'arbres matures, elle garantit une intimité inégalée, dans un décor naturel d'une beauté remarquable. À l'intérieur, les volumes impressionnent : plafond cathédrale, cuisine haut de gamme entièrement vitrée, foyer au propane élégant, le tout conçu pour magnifier la lumière et les vues sur le lac. Suite addenda
-
Superficie du terrain:
88 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Béton coulé
Acier
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Rangement : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Pensée pour recevoir, la demeure comprend plusieurs chambres idéales pour héberger famille et invités, ou pour une mise en location haut de gamme, le permis de location à court terme est déjà en place.
Un lieu d'exception, où chaque détail évoque la sérénité, le confort et l'exclusivité.
L'adresse parfaite pour ceux qui recherchent ce que le Lac des Piles a de plus beau à offrir!
Tous les meubles et électroménagers pourraient être négociés dans la vente
**À noter que les taxes municipales sont hautes en raison du permis de location court terme. Normalement les taxes sont d'environ 12 000$ par année si l'usage est unifamiale résidentielle (à valider avec la ville de Shawinigan)
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Béton coulé
Acier
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Rangement : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
147'8" X 504'4" Irrégulières
88 399,69 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Entouré d'arbres matures , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 10 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 6'10" | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 14'2" | Béton | Plafonds cathédrale 23' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 9'7" | Béton | Îlot 11.3 pieds |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 18'7" | Béton | Accès ext. ou salle familiale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 6'5" | Béton | Douche |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6'3" | Béton | Et walk-in entrée |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 11'2" | Plancher flottant | À 2 niveaux |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 9'5" | En 2 sections |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits de surface
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Tous le luminaires, les habillages de fenêtres et les stores électriques, les miroirs, les ouvres-portes des garage avec manette, thermopompe murale, la hotte de la cuisinière, les meubles PAX dans les chambres.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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