149 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

149 000 $

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149 000 $

Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

149 000 $

Prochaine visite libre

1562 - 1564 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan), G9N 4G9

** LOGEMENT VACANT ** Idéal pour les bricoleurs et investisseurs immobiliers. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais les espaces intérieurs sont spacieux et bien agencés, offrant la possibilité de rénovations créatives pour maximiser le confort et l'attrait locatif. Le logement vacant actuel offre un potentiel de rentabilité immédiate pour les investisseurs. Faites-vite!

  • Superficie du terrain: 4 883 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1939
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1939

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prendre note:

- les frais de l'acte de vente et sa publication seront aux frais de l'acheteur;

- L'acquéreur prend l'immeuble dans l'état où il se trouve au moment de l'acquisition, avec tous les droits
de la partie défenderesse qui s'y rattachent, y compris les servitudes actives, même non inscrites à
l'acte de vente, mais il l'acquiert sans garantie de contenance, à ses risques et périls;

- Les personnes présentes lors de la visite de l'immeuble sont sur les lieux à leurs risques, l'officier de justice n'st pas responsable d'aucun dommage, perte ou défectuosité des lieux où l'inspection se fait;

- LE NOTAIRE INSTRUMENTANT SERA UN NOTAIRE CHOISI PAR
LE VENDEUR;

- TOUS LES DOCUMENTS REQUIS PAR L'ACHETEUR SONT AUX FRAIS DE
L'ACHETEUR;

- ANNEXE DU VENDEUR 'A' FAIT PARTIE INTEGRANTE DE TOUTE LES
OFFRES;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1939

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'3" X 90'

4 882,51 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 15'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 6'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'8" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'5" X 8'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 5'1" irr. Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'5" X 5'9" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 15'9" irr. prélart
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 13' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 13'2" prélart
2 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 10' irr. prélart
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1562 - 1564 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan), G9N 4G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.9%
  • 27.5%
  • 18.9%
  • 10.0%
  • 1.7%
  • 5.0%
  • 0.7%
  • 13.5%
  • 80.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
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