Prochaine visite libre le
dimanche
12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
259 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
259 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-12
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1453 9e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1X4
Bienvenue au 1453 9e Avenue à Shawinigan, un charmant plain-pied avec garage détaché, situé dans un secteur paisible de Grand-mère, parfait pour vous et votre famille! Offrant 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, cette maison bien entretenue vous séduira. Fenêtres récentes, toiture neuve, membrane sur les 4 côtés, drain français refait et clapet anti-retour neuf : rien n'a été négligé! Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour vos étés. Il ne manque que vos meubles pour en faire votre nouveau chez-vous!
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du bâtiment
1955
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 95'
4 750 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13'1" | vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 15'1" | Linoléum | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17'1" X 5' | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 21' | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 21' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, les pôles et les rideaux, l'air climatisé mural, la lave-vaisselle de marque Frigidaire, la laveuse et la sécheuse blanches de marque Frigidaire ainsi que les deux manettes pour le garage.
Tous les biens et les effets personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.7%
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26.9%
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24.6%
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12.0%
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5.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIELA BONNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELA BONNETTE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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