560 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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140 - 146 Rue Tousignant, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Ce duplex jumelé est une excellente opportunité d'investissement ou de projet bi-générationnel! Vous cherchez un immeuble récent, rentable et polyvalent? Ce duplex construction 2014 sur dalle de béton offre tout ce qu'il faut pour un investisseur ou encore une famille désirant proximité et intimité à la fois. Offrant deux magnifiques 4 1/2 spacieux et bien conçus ainsi que deux garages inclus et sans voisins à l'arrière.Ce dernier offre une rare combinaison de modernité, d'espace et de rendement, avec près de 30 000$ de revenus annuels facilement optimisable. Ne manquez pas cette occasion, demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
19 547 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Des sentiers de motoneige et de VTT passent très près donc facile d'accès. Présentement loués à d'excellents locataires qui paient bien et qui entretiennent les lieux.
Particularités du bâtiment
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
19 547 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures et recyclage.
Tous les meubles et effets personnels des locataires, chauffage (dragons) des deux garages, piscine et accessoires du 146.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.5%
-
20.0%
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28.5%
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14.1%
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10.8%
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89.2%
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5.3%
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0.1%
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5.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANTOINE GRENIER INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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ALEXE SAUCIER INC.
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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