Liberté locative immédiate

L'un des atouts majeurs de ce quadraplex est la liberté locative immédiate qui s'offre à l'acheteur. Cela signifie qu'il n'y a un loyer de libre à l'acheteur, permettant ainsi au nouvel acquéreur de fixer ses propres conditions de location. Que ce soit pour établir des baux à long terme, des locations à court terme ou même pour y habiter, cette flexibilité est un véritable tremplin pour maximiser le rendement locatif.

Espace extérieur et stationnement

Cette propriété se distingue également par son cours arrière spacieux qui inclut un stationnement pour chacun des logements. Ce critère est un véritable avantage pour les futurs locataires. Un espace extérieur bien aménagé permet également de créer un environnement agréable, favorisant ainsi la satisfaction des résidents et le désir de renouveler les baux.

Proximité des services

Un autre atout non négligeable est la localisation de ce quadraplex, qui se trouve à distance de marche des services essentiels. Commodités telles que supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts sont des éléments cruciaux pour attirer les locataires. L'accessibilité à ces services contribue non seulement au confort des résidents, mais joue aussi un rôle capital dans la valorisation de la propriété sur le marché locatif.

Bon potentiel d'optimisation des revenus

Utilisation de la cave de service

Finalement, la cave de service présente une autre opportunité d'optimisation. Bien qu'elle soit souvent négligée, cette espace peut être transformée en espace de stockage supplémentaire pour les locataires, un coin à vélo, ou même, avec les autorisations nécessaires, en unité supplémentaire de logement. Ainsi, cette cave représente une chance d'augmenter encore le potentiel de revenu de la propriété.

Conclusion

Ce quadraplex constitue une véritable opportunité pour les investisseurs et les propriétaires souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Avec sa liberté locative immédiate, son espace extérieur offrant stationnement, son accès facile aux services, son potentiel d'optimisation de revenus, et l'opportunité d'exploitation de la cave de service, cette propriété se positionne comme un choix stratégique et prometteur dans le secteur immobilier. En somme, un investissement à la fois judicieux et porteur d'avenir.