725 000 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
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132 - 136 Rue Tousignant, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Découvrez une propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité! Sa construction supérieure aux normes, ses planchers de bois franc et de porcelaine ainsi que sa luminosité remarquable séduisent au premier regard. Vous profiterez de couchers de soleil splendides, d'un garage isolé et chauffé de 25x30 pi avec planchers radiants, et d'un terrain sans voisins arrière avec accès direct aux sentiers de VTT/motoneige. Gazon impeccable, chauffage minime et eau chaude extérieure complètent le tout!
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Superficie du terrain:
22 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
Autres points intéressants :
- Place supplémentaire sur le terrain qui appartient à la ville qui permet qu'on stock des choses
- Eau chaude extérieure
- Magnifiques couchers de soleil dans la cour, dans le salon et la salle à manger
- Qualité de construction supérieure aux normes
- Coût de chauffage minime
- Gazon digne d'un green de golf
- Planchers de bois franc partout au rez-de-chaussée
- Garage de 25 pieds par 30 pieds isolé, chauffé et avec planchers chauffants
- Sans voisins arrières, actuellement ni dans le futur
- Accès aux sentiers de vtt/motoneige directement de la cour
- Grande luminosité
- Possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres dans unité principale (132)
- Panneau électrique de 100 ampères dans garage
- Plomberie déjà toute prête pour le 136, et l'unité est prête à accueillir un garage
- Comptoirs de marbre dans l'unité 132
Particularités du bâtiment
2018
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
22 731,23 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Forêt
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises de salle à manger, meubles meublant les chambres, meubles du salon, laveuse-sécheuse, borne, tapis de salle à manger, buffet dans la sale à manger, meubles du bureau.
Seuls les effets personnels et la télévision, congélateur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.5%
-
20.0%
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28.5%
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14.1%
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10.8%
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89.2%
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5.3%
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0.1%
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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