1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

1 450 000 $

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1 450 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)

1 450 000 $

Prochaine visite libre

1291 Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0

Opportunité rare! Site de rêve unique et convoité! Clé en main! Magnifique propriété au bord du Lac des Piles. Terrain entièrement aménagé offrant intimité et vue époustouflante. Accès facile au lac avec quai de 16x20. Endroit propice à la détente et la pratique des activités nautiques. D'une touche d'élégance, intérieur chaleureux et raffiné, sa façade vitrée procure une fabuleuse luminosité. Les planchers chauffants, ses chauffages d'appoint, gaz et bois, et son spa, offrent un confort optimal. Ses 3 étages, plafonds cathédrales, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salons, des rangements, grand garage double, tout vous charmera!

  • Superficie du terrain: 16 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
EMILIE HALLÉ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

187' X 127'11" Irrégulières

1999

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Acier VicWest Prestige garantie 50 ans

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de 3 étages hors-sol avec orientation plein Sud; toiture en acier VicWestPrestige; rampes en verre; directement au bord du Lac des Piles avec une vue imprenable; hall d'entrée avec rangement; grande fenestration procurant luminosité; planchers chauffant au rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, salle de bain); vaste salle à manger pouvant accueillir aisément une table pour 10 convives; 2 accès directs à une terrasse extérieure; splendide cuisine avec comptoirs en granite; 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée; rez-de-jardin donnant accès directement au terrain et au spa; grand garage double; entrée électrique de 320 ampères pouvant accueillir une borne de recharge; 6 espaces de stationnement extérieur sur entrée asphaltée; secteur paisible (cul-de-sac); près de tous les services, commodités et du Parc National de la Mauricie.
La réputation du Lac des Piles est une perle rare de la Mauricie. Son eau, limpide et de grande qualité, le place en tête de liste des plus beaux lacs du Québec.
Ce superbe site, situé entre Montréal et Québec, comblera vos attentes assurément.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

187' X 127'11" Irrégulières

1999

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Acier VicWest Prestige garantie 50 ans

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'3" X 204'8"

16 114,65 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 28'6" Céramique Poêle propane,porte française
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 8'1" Céramique Laveuse/sécheuse, douche ind.
Salle familiale 1er niveau/RDC 30'4" X 8'7" Céramique Accès terrasse,porte française
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'7" X 5'11" Céramique
Chambre 2e niveau 15'8" X 12'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 18'1" Bois 2 walkins
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'4" Céramique Douche indépendante
Salon 2e niveau 18'4" X 15'11" Bois
Salle familiale 2e niveau 27'2" X 9'2" Céramique Poêle au bois, porte française
Rangement Sous-sol 1 27'6" X 13'4" Porte garage, accès ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Spa Maxx Élite 8000, système de sécurité , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Eau du lac

Fosse septique Écoflow , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménager en inox (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte de cuisinière), 2 thermopompes murales, aspirateurs central, échangeur d'air, système d'alarme, système de traitement d'eau et lampe UV, ouvre-porte de garage et 3 télécommandes, luminaires, 2 ventilateurs de plafond, rideaux et toiles solaires, spa.

Foyer électrique, laveuse, sécheuse et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1291 Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 17.0%
  • 27.3%
  • 22.0%
  • 14.2%
  • 89.8%
  • 2.2%
  • 4.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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