Découvrez ce duplex exceptionnel au goût du jour, situé à Shawinigan-Sud, à deux pas de la magnifique rivière Saint-Maurice. Ce bâtiment centenaire, parfaitement entretenu, allie charme d'époque et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et un excellent potentiel locatif. Le logement du rez-de-chaussée, qui inclut un sous-sol entièrement aménagé, sera libre pour l'acheteur immédiatement.

Le rez-de-chaussée a bénéficié d'importants agrandissements, incluant une belle véranda et une grande terrasse arrière. Des aménagements intérieurs ont également été réalisés, avec l'ajout d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage pour plus de commodité. Sans voisins à l'arrière, vous profiterez d'une tranquillité et d'une intimité exceptionnelles dans cet espace de vie. Toutes les ouvertures de la propriété ont été remplacées au fil des ans, assurant une efficacité énergétique et un confort optimaux.

Le logement à l'étage offre une vue magnifique sur l'eau et bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Il comprend deux chambres à coucher fermées, une grande cuisine et un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bain complète et ses propres installations laveuse/sécheuse. Ce logement est proposé complètement meublé, chauffé, éclairé, et inclut l'accès à internet, parfait pour assurer un confort optimal à ses occupants.

Le sous-sol propose un nouveau système de chauffage à l'eau chaude et dispose de sa propre entrée extérieure. Il comprend une vaste salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre à coucher fermée, offrant ainsi la possibilité de transformer la bâtisse en triplex, puisque le zonage le permet déjà.

Cette propriété est donc non seulement une maison spacieuse et chaleureuse, mais aussi une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de revenus accru. Son emplacement de choix, à proximité des services essentiels et des attraits naturels de la rivière Saint-Maurice, ajoute une qualité de vie incomparable pour les futurs occupants.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou rare, clé en main, avec un potentiel de personnalisation incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite!

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