274 900 $
Duplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
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1243 - 1245 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan), G9N 4G3
Duplex bien situé à Shawinigan, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur! Il comprend deux logements de 2 chambres chacun. Le logement du bas est libre à l'acheteur et offre un sous-sol non aménagé. Le logement du haut est loué avec un bail de 3 mois ; le locataire est ouvert à déménager ou à renégocier avec le futur propriétaire. Le bâtiment comprend également 3 garages dont un double, deux sont déjà loués et le troisième est dispo pour un revenu supplémentaire. Excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché ! Possibilité de revenus brut de 24 000$ très facilement.
-
Superficie du terrain:
4 883 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
26'8" X 30'7" Irrégulières
1937
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
26'8" X 30'7" Irrégulières
1937
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
54'3" X 90' Irrégulières
4 882,51 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
eau chaude , Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les poubelles X3, tous les luminaires et les rideaux du logement du bas
Biens et effet personnels des locataires du logement du haut, biens et effet personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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41.9%
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27.5%
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18.9%
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10.0%
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1.7%
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5.0%
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13.5%
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80.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AURÉLIEN PIERACHE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-913-6388
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