269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

269 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

269 000 $

Prochaine visite libre

1221 11e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1R6

Située dans un secteur recherché de Shawinigan (Grand-Mère), cette charmante propriété saura plaire à toute la famille! Offrant 1 garage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en 4e chambre, elle propose un espace de vie polyvalent et fonctionnel. Son emplacement est tout simplement exceptionnel, directement en face d'un vaste parc, idéal pour les enfants, les promenades et les activités extérieures. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un quartier paisible à proximité des services. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 5 985 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
MAUDE BEAUMIER-MESSIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et recherché de Grand-Mère, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Son emplacement est particulièrement intéressant, directement en face d'un vaste parc, permettant de profiter d'un environnement verdoyant tout en demeurant à proximité des écoles, garderies, services, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et conviviales comprenant un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre à l'étage ou servir d'espace de télétravail selon vos besoins.

Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un atelier offrant un excellent espace de rangement ou de bricolage.

Le terrain de près de 6 000 pi² procure un bel espace extérieur à aménager selon vos goûts, tandis que le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien.

Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un emplacement de choix à un prix accessible.

Une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 95'

5 984,73 Pi2

Parc

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 6'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 15'9" irr. Béton Laveuse et sécheuse
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'7" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11' X 16' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 4'6" Linoléum et céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 bacs, la tondeuse, les luminaires et les lumières, ainsi que les rideaux (sauf ceux de la chambre des maîtres), balayeuse centrale et ses accessoires, Le déshumidificateur, le meuble fixe de la chambre du sous-sol et le meuble fixe du bureau

Téléviseur et son support de la chambre des maîtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1221 11e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 28.3%
  • 20.5%
  • 18.0%
  • 6.7%
  • 47.2%
  • 0.2%
  • 17.4%
  • 35.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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