349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
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1130 123e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud), G9P 3R6
Une propriété entretenue avec coeur depuis près de 60 ans. L'aire de vie propose des espaces lumineux et bien pensés, avec trois chambres situées sur le même étage, un avantage recherché pour plusieurs familles. Le grand sous-sol aménagé ajoute encore plus de possibilités avec sa vaste salle familiale, son atelier, , sa salle de bain, sa salle de lavage ainsi qu'une quatrième chambre, offrant beaucoup d'espace et de rangement au quotidien. Située dans un emplacement stratégique de Shawinigan-Sud, cette propriété profite d'un accès rapide aux écoles, commerces, services, parcs et principaux axes routiers(voir addenda pour la suite)
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Superficie du terrain:
6 631 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Blocs de béton
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété entretenue avec coeur depuis près de 60 ans. L'aire de vie propose des espaces lumineux et bien pensés, avec trois chambres situées sur le même étage, un avantage recherché pour plusieurs familles.
Le grand sous-sol aménagé ajoute encore plus de possibilités avec sa vaste salle familiale, son atelier, sa salle de lavage, sa salle de bain ainsi qu'une quatrième chambre, offrant beaucoup d'espace et de rangement au quotidien.
Située dans un emplacement stratégique de Shawinigan-Sud, cette propriété profite d'un accès rapide aux écoles, commerces, services, parcs et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un secteur reconnu pour son ambiance familiale et sa tranquillité.
À l'extérieur, vous retrouverez une entrée en pavé uni, un garage pratique ainsi qu'une grande cour offrant une foule de possibilités selon vos besoins : espace détente, jardin, aire de jeux ou projets futurs.
Une propriété entretenue avec coeur depuis près de 60 ans, où il fait bon vivre!
Améliorations:
- Toiture juillet 2023
- Fournaise et nettoyage des conduits 2024
- Panneau électrique 2024
Particularités du bâtiment
1958
Blocs de béton
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78' X 85' Irrégulières
6 630,57 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'1" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'7" irr. | garde-robe | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'9" irr. | garde-robe | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'9" irr. | Bois | garde-robe |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'2" X 3'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 13' irr. | Céramique | panneau |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12'1" irr. | Plancher flottant | garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'7" irr. | Céramique | chauffe-eau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'1" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 10'5" irr. | ||
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'6" X 9' irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 4' irr. | cannage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle (spring cassé mais fonctionnel), ouvre-porte électrique de garage et sa manette, climatiseur et sa manette, four encastré (fonction auto-nettoyante ne fonctionne plus), plaque Jenn-air, stores, pôles et rideaux, bac poubelle, récupération, composte, balayeuse centrale et ses accessoires
Luminaire de la salle à manger et celui de la chambre en arrière, système de son,
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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25.1%
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24.0%
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23.1%
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10.9%
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64.3%
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1.4%
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7.7%
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26.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est CAMÉLIANE LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAMÉLIANE LAROCHE
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- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-6950
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