375 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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1081 - 1085 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4V3
Superbe triplex offrant des revenus annuels actuels de 21 600 $, avec de très bons locataires et des logements lumineux, propres et bien entretenus. L'immeuble comprend 3 unités 4½, dont une sur deux niveaux, offrant des pièces de bonnes dimensions et une belle fonctionnalité. Propriété au beau cachet, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des commodités et des principaux axes routiers. Le logement #1083, situé au rez-de-chaussée, sera libre à l'acheteur dès le 1er juillet 2026, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts. Cour arrière et très grand stationnement. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
8 262 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
1907
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Clin architectural , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Le logement #1081 passera de 710,00$ à 730,00$ par mois, et ce, à compter du 01 juillet 2026.
Le logement #1083 sera libre pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
Le logement #1085 passera de 480,00$ à 495,00$ par mois, et ce, à compter du 01 juillet 2026.
Les visites seront effectuées uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
1907
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Clin architectural , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
95' X 91'
8 262,38 Pi2
Clôturé sur 2 côtés , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
-
27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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17.1%
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60.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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