274 900 $ +TPS/TVQ
3 logements + 1 commercial à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
274 900 $ +TPS/TVQ
274 900 $ +TPS/TVQ
3 logements + 1 commercial à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
274 900 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1003 - 1015 Rue Frigon, Shawinigan (Shawinigan), G9N 3Y9
***OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE*** Avec plus de 2500 $/mois de revenus, profitez d'une rentabilité immédiate en fonction du prix demandé. Comprend 3 loyers résidentiels, tous loués NC/NE, ainsi qu'un revenu commercial situé au rez-de-chaussée. Immeuble bien entretenu offrant un beau potentiel d'optimisation. Venez nous rencontrer pour une visite!
-
Superficie du terrain:
4 349 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
50'1" X 45'3" Irrégulières
1951
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
À retenir :
- 1 local commercial et 3 loyers résidentiels à l'étage
- Immeuble bien entretenu au fil des années
- Possibilité d'optimiser les revenus
- Loyers non chauffés, non éclairés et tous loués
- Aucun frais de déneigement à prévoir
- Certificat de localisation 2024
- Rentabilité dès l'achat
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
50'1" X 45'3" Irrégulières
1951
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
57' X 75'9"
4 348,62 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les biens inscrits dans les baux résidentiels ainsi que les biens et équipements du bar.
L'inventaire du bar.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
46.2%
-
21.8%
-
21.2%
-
10.6%
-
0.2%
-
5.3%
-
0.9%
-
10.9%
-
82.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIS CORRIVEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIS CORRIVEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
- Cell.: 819-913-9188
- Téléc.: 819-537-8551
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-8347
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MATHIS CORRIVEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est EMMANUELLE BRUNEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.