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Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Thècle
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Ch. St-Pierre N., Sainte-Thècle, G0X 3H0
UNE OCCASION EN OR À SAINTE-THÈCLE! Découvrez ce magnifique terrain boisé de plus de 65 000 pi², situé sur le chemin Saint-Pierre (route 153), près du secteur prisé du lac Croche! Avec plus de 170 pieds de façade, ce terrain offre un potentiel remarquable pour vos projets résidentiels ou commerciaux, selon le zonage applicable! Aqueduc municipal et électricité en bordure de route, accès facile à l'année et nature à profusion! INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS ET AMOUREUX DE LA NATURE, PASSEZ À L'ACTION! NE LAISSEZ PAS FILER CETTE OPPORTUNITÉ! CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI!
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Superficie du terrain:
6 068 M2
Addenda
UNE OCCASION EN OR À SAINTE-THÈCLE! UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
INVESTISSEURS, ENTREPRENEURS, PROMOTEURS ET AMOUREUX DE LA NATURE, VOICI UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Imaginez votre prochain projet sur un magnifique terrain de plus de 65 000 pi², agrémenté d'un boisé mixte mature, dans le secteur recherché du lac Croche à Sainte-Thècle, au coeur de la Mauricie! Située sur le chemin Saint-Pierre (route 153), cette propriété combine emplacement stratégique, accessibilité, tranquillité et potentiel de développement remarquable!
LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE!
UN ZONAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Potentiel pour une résidence unifamiliale, des habitations jumelées ou des immeubles multilogements, notamment des triplex et quadruplex.
Possibilités d'usages commerciaux et de services selon la réglementation municipale.
Une occasion intéressante pour les investisseurs, promoteurs et entrepreneurs souhaitant concrétiser un projet dans un environnement naturel exceptionnel!
DES SERVICES À PROXIMITÉ : UN AVANTAGE MAJEUR!
Réseau d'aqueduc municipal passant directement en bordure de route.
Réseau électrique d'Hydro-Québec également accessible en façade.
Des infrastructures à proximité pouvant faciliter la réalisation de votre projet et réduire certains coûts d'aménagement.
Installation septique autonome à prévoir, selon les normes applicables.
UN TERRAIN SPACIEUX QUI VOUS DONNE DE LA LIBERTÉ!
Plus de 170 pieds de façade offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Profondeur pouvant atteindre environ 370 pieds, procurant espace et intimité.
Magnifique boisé mixte mature créant un écran naturel et une ambiance paisible.
Espace généreux pour envisager une construction, un garage détaché ou des aménagements extérieurs.
Présence d'une emprise ferroviaire à l'arrière du terrain.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, ACCESSIBLE À L'ANNÉE!
Situé directement sur la route 153, un axe routier entretenu en toute saison.
À quelques minutes du village de Sainte-Thècle et de ses services essentiels.
À proximité du magnifique secteur de villégiature du lac Croche.
Un environnement privilégié pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité!
UN TERRAIN, UNE FOULE DE POSSIBILITÉS, UN INVESTISSEMENT À CONSIDÉRER!
Que vous souhaitiez construire votre résidence, développer un projet immobilier ou investir pour l'avenir, ce terrain mérite toute votre attention!
N'ATTENDEZ PAS QUE CETTE OCCASION VOUS PASSE SOUS LE NEZ! CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR OBTENIR TOUS LES DÉTAILS ET DONNER VIE À VOTRE PROJET!
Tout projet de construction, de développement ou de raccordement aux services demeure sujet aux vérifications et autorisations des autorités compétentes.
Particularités du terrain
174'11" X 375'8"
6 068,3 M2
Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé
Plat
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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29.8%
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18.2%
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40.2%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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