Vendu à la condition que l'acheteur se porte acquéreur du 700 Rg St-Joseph (maison contigüe VOIR MLS # 23453545). Propriété de 9.3 acres dont 6 acres cultivables et un terrain gazonné d'environ 105 000 pc sur lequel est sise un grand garage de 32' X 125' x 16' de haut isolé, tôlé intérieur/extérieur, avec bureau, porte de garage électrique de 14 pieds de haut, équipé d'un compresseur et fournaise électrique industrielle, entrée électrique récente de 600 volt avec multi-prises ainsi que plusieurs rackings commerciaux. Zonage agricole.
Tout usage autre qu'agricole du bâtiment devra être approuvé par la municipalité AVANT toute offre d'achat.
Bâtiment desservi et raccordé par l'aqueduc et l'électricité.
Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
La superficie du lot est basée sur le rôle d'évaluation municipale. Les superficies cultivables et gazonnées sont approximatives.
La partie cultivable est loué à un agriculteur local.
Une partie de terrain gazonné d'environ 37000pc est loué au propriétaire 696 Rg St-Joseph (lot 5997915) avec bail immobilier jusqu'en juin 2042.
Le lot 5997916 dont l'acheteur devra se porter acquéreur dans la même transaction comprend une grande maison de 3 chambres avec piscine creusée intérieure fonctionnelle, sous-sol rénové, garage attaché de 20'x28' et abri d'auto, terrain de + de 312 200 pc.
37 618,1 M2
Terre cultivable
Plat
Agricole
Municipalité , Par le 700
Aucun
Compresseur commercial, entrée électrique 600 volts récente avec multiprises, racking industriel, fournaise électrique industriel.
Effets personnels, machinerie, véhicules récréatifs, outillage, récolte des semis en cours.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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