325 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
325 000 $
325 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
325 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
30 Rue du Bord-de-l'Eau, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0X 2R0
Cette propriété au bord de la rivière Batiscan se distingue par son entretien minutieux au fil des ans. Les pièces sont baignées de lumière naturelle et dégagent une atmosphère chaleureuse. Le bureau au rez-de-chaussée, qui était auparavant une chambre, pourrait facilement retrouver sa vocation initiale. La chambre des maîtres, située à l'étage, est particulièrement vaste et offre la possibilité d'être divisée afin de créer deux chambres distinctes. L'accès à la rivière est assuré par un escalier privé menant directement au rivage, où il est possible d'installer un quai flottant. Cette propriété n'attend que vous !
-
Superficie du terrain:
20 355 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
76'4" X 44'3" Irrégulières
1981
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Découvrez le charme unique du 30, rue du Bord-de-l'Eau
Nichée au bord de la splendide rivière Batiscan, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique où nature et sérénité se rencontrent. Inondée de lumière naturelle, elle dévoile des espaces chaleureux et une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons, créant un tableau vivant à chaque instant.
Selon les informations fournies par la municipalité, il serait même possible d'y aménager un gîte, ouvrant la porte à un projet touristique ou à une résidence secondaire pleine de potentiel.
Un véritable havre de paix où chaque détail inspire la détente et l'émerveillement.
Particularités du bâtiment
76'4" X 44'3" Irrégulières
1981
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
93'9" X 209' Irrégulières
20 354,55 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'3" X 15'2" | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'9" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'6" X 6'6" | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'2" X 6'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Un bac à récupération, un bac à déchets et un bac à compost, luminaires, rideaux et poles à rideaux, foyer extérieur, tout ce qu'il restera dans la remise de gauche extérieure. Poêle à bois et ses accessoires, système de rangement du walkin, armoires murales dans le garage, établie dans le garage.
Balançoire extérieure, cabanon de droite (8 x 10), tous les autres biens et objets personnels des vendeurs, les électroménagers, lave-vaisselle, 2 supports a chaudrons dans armoire en coin.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MAGALY VILLEMURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAGALY VILLEMURE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
KRISTEL TRODÉCHAUD
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MAGALY VILLEMURE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KRISTEL TRODÉCHAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.