425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan

425 000 $

Prochaine visite libre

220 Rue de l'Église, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0X 2R0

Plain-pied moderne, construction 2016 avec planchers chauffants! Superbe propriété sans sous-sol offrant tout le confort sur un seul niveau! Planchers de céramique chauffants au glycol dans toute la maison et le garage double. Espace de vie à aire ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain. Terrain intime bordé d'arbres matures. Garage double chauffé, parfait pour bricoleur ou amateur de confort. Votre future maison vous attend, planifiez votre visite sans tarder!

  • Superficie du terrain: 15 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES LAMPRON INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'80" X 21'70"

2016

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton

Fibrociment , Similibrique

2016 - Bardeaux 30 ans , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Corridor : RC

polymère , Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2016, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux, fonctionnel et facile d'entretien. Aucun sous-sol, mais tout le confort est au rendez-vous grâce au plancher de céramique chauffant à système glycol sur toute la superficie de la maison, incluant le garage double!

Dès l'entrée, un hall fermé avec porte coulissante vous protège des courants d'air. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, est idéalement agencée avec salon, salle à manger et cuisine au coeur de la maison. Une deuxième porte coulissante discrète permet d'isoler la chambre principale et la salle de bain, pour plus de tranquillité.

La propriété offre deux chambres, une salle de bain complète, et un garage spacieux pour deux véhicules, aussi chauffé au glycol.

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime, bordé d'arbres matures, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Points forts :

- Construction récente (2016)

- Chauffage au glycol (maison et garage)

- Grand garage double chauffé

- Terrain privé, bien aménagé avec arbres matures

- Tout prêt du CLSC et des écoles primaire et secondaire

Un véritable havre de paix moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'80" X 21'70"

2016

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton

Fibrociment , Similibrique

2016 - Bardeaux 30 ans , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Corridor : RC

polymère , Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
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130' X 123'3" Irrégulières

15 690,55 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

CLSC , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 16' irr. Céramique Chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 14'8" irr. Céramique Chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Céramique Chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'8" Céramique Chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'7" Céramique Chauffante /Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Céramique Chauffante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'2" Céramique Chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Plancher chauffant au glycol , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaiselle de marque GE 2017, luminaires et stores, échangeur d'air, thermopompe avec deux têtes Euro de marque Daikin, 2 télécommandes pour ouvrir les deux portes de garage (une défectueuse), système de penderie dans les deux garde-robe de chambres, système de rangement dans le garage, bacs à poubelle, à composte et à récupération.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
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GILLES LAMPRON INC.
Courtier immobilier agréé
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