495 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
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160 Rue Principale, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0X 2R0
BORD DE L'EAU À COUPER LE SOUFFLE! Bienvenue dans cette majestueuse maison centenaire, imprégnée de charme et d'histoire. Dès le premier pas, vous serez captivés par l'élégance et la sophistication. Les hauts plafonds et les vastes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété se démarque encore davantage grâce à son emplacement privilégié au bord de la Rivière Batiscan, vous permettant de naviguer jusqu'au Fleuve St-Laurent. Venez découvrir le charme de cette demeure unique, une vie de luxe et d'histoire vous attend au bord de la rivière!
-
Superficie du terrain:
16 581 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
42'3" X 36'4" Irrégulières
1905
2 423 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Pierre
Bois
Attaché
Sous-sol : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Située en bordure de la Rivière Batiscan dans le charmant village de Sainte-Geneviève-de-Batiscan, cette résidence a été construite dans la première décennie des années 1900 par Ernest Deguise, qui avait ouvert un magasin général face à l'église en 1903. À quelques pas de là, on retrouve une grande maison victorienne jaune construite par David-Tancrède Trudel vers 1896, ayant eu plusieurs vies avant de devenir "La maison du notaire" en 2001. Abandonnée dans la première moitié du 20e siècle en raison de droits de succession complexes, cette superbe maison ancestrale est devenue un gîte avec ses trois étages de trésors d'antan... De quoi faire perdre la notion du temps aux passionnés d'histoire et de patrimoine!
Particularités du bâtiment
42'3" X 36'4" Irrégulières
1905
2 423 Pi2
Bois , PVC
Guillotine , Oscillo-battant
Pierre
Bois
Attaché
Sous-sol : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
16 581 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'1" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'10" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 12'6" | Bois et céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 13'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'11" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 8'11" X 12'6" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 37' X 36' irr. | Béton | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 bacs à ordures et 1 bac à recyclage.
Tous les meubles et effets personnels de la propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
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17.7%
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21.1%
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20.9%
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12.5%
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89.0%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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