Vendu
Maison à étages à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Vendu
Vendu
Maison à étages à vendre - Sainte-Geneviève-de-Batiscan
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
155 Rue du Bord-de-l'Eau, Sainte-Geneviève-de-Batiscan, G0X 2R0
*** Accès à la rivière Batiscan *** Laissez-vous séduire par cette charmante propriété située dans le paisible village de Sainte-Geneviève-de-Batiscan. Spacieuse, réconfortante avec une vue directe sur la rivière et un énorme potentiel d'optimisation. Elle vous propose 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, une salle d'eau, une magnifique aire de vie ouverte, un sous-sol vous offrant une multitude de possibilités ainsi qu'un garage double détaché idéal pour vos véhicules, atelier ou un rangement supplémentaire. Elle n'attend que vous!
-
Superficie du terrain:
8 944 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
25'3" X 37'1" Irrégulières
1930
1 245,38 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Espace rangement : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Cette résidence à tout pour vous plaire.
- 4 chambres à coucher dont 1 au rez-de-chaussée.
- Grande cuisine avec îlot et comptoir lunch.
- Immense fenestration donnant vue sur la rivière Batiscan.
- Aire de vie ouverte conviviale et chaleureuse.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau au sous-sol, beaucoup d'espaces de rangement.
- Garage détaché double largeur avec poêle à bois.
- Allée de stationnement asphaltée.
- Escalier pour vous rendre à la rivière Batiscan de l'autre côté de la rue.
- Quai pour votre embarcation.
- Galerie avant pour admirer la vue.
- Terrasse arrière pour avoir plus d'intimité tout en profitant du soleil.
Sainte-Geneviève-de-Batiscan a beaucoup à offrir à ses résidents tant par sa qualité de vie exceptionnelle que par son charme pittoresque de la campagne à proximité de la ville.
En été, vous pourrez profiter de la halte Desjardins près du pont sur la rue Duval.
(Aménagé avec service sanitaire, table à pique-nique, quai, descente à bateau, location de kayak, canot et de planche à pagaie)
Plusieurs parcs à proximité
- Parc de la rue du Ruisseau, Parc du terrain des Loisirs, Parc École pavillon St-Charles
Découvrez le magnifique Parc de la Rivière Batiscan
Plusieurs sentiers de marche en forêt, de sentiers de vélo montagne, Via Ferrata, tyrolienne et bien plus encore.
Plusieurs écoles à proximité
- École St-Charles, École secondaire Le Tremplin.
Plusieurs lieux de loisirs à proximité
- Allées de pétanque, terrain de tennis, terrain de baseball, pumptrack, bibliothèque Clément Marchand.
Il y a aussi le camping de la péninsule qui offre des glissades d'eau (gratuit pour les résidents avec preuve de résidence)
La magnifique rivière Batiscan sillonne la municipalité et offre un paysage à couper le souffle. De votre quai vous pourrez partir en bateau et explorer la rivière ou même le Fleuve St-Laurent et partir à l'aventure. Une rampe de mise à l'eau est située de l'autre côté de la rivière, face de la propriété.
Ce site est bien connu des pêcheurs qui peuvent y pratiquer leur sport autant l'été que l'hiver.
Particularités du bâtiment
25'3" X 37'1" Irrégulières
1930
1 245,38 Pi2
Aluminium , Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Espace rangement : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
52'7" X 140'11" Irrégulières
8 943,73 Pi2
Accès : RIVIERE , Rivière Batiscan , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8' irr. | Céramique | bain douche |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14' irr. | Plancher flottant | grande îlot |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'2" irr. | Céramique | porte-patio accès terrasse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10' irr. | Bois | pouvant servir de bureau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' irr. | Plancher flottant | vue sur la rivière |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 13' irr. | Plancher flottant | vue sur la rivière |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 8'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 8'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20' X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 12'8" irr. | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9' X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10' X 13' irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, toiles, congélateur sous-sol, réfrigérateur sous-sol, lave-vaisselle blanc de marque Frigidaire, ouvre-porte du garage avec 2 manettes, grande échelle, poêle à bois du garage, bac de déchets, de recyclage et compost, foyer extérieur, quai, petite armoire sous l'horloge dans la cuisine.
pôles et rideaux, tous les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.4%
-
17.7%
-
21.1%
-
21.2%
-
12.6%
-
89.1%
-
1.0%
-
1.0%
-
8.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY BERGERON-RIVARD
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-244-4652
- Téléc.: 819-373-5344
Visiter mon site web
JULIE MALO INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AUDREY BERGERON-RIVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JULIE MALO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.