2 550 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Eulalie
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320 Rue Aubry, Sainte-Eulalie, G0Z 1E0
Superbe bâtisse commerciale située dans un emplacement stratégique de choix pour attirer une clientèle diversifiée soit à l'intersection de l'autoroute 20 et de l'autoroute 55 ainsi qu'à l'entrée d'un parc industriel.Dotée d'un revêtement d'acier, de brique et de fibrociment, elle offre une allure moderne, attrayante et de qualité. Belle opportunité à saisir, des revenus de location et d'essence avantageux (triple net). 2 locataires en place depuis plusieurs années. Un loyer supplémentaire est disponible à l'acheteur ou futur locataire, offrant la possibilité d'offrir un service à l'auto.Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement!
-
Superficie du terrain:
50 386 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
149'3" X 36'8" Irrégulières
2015
Dalle de béton au sol
Acier , Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Prendre note que l'information indiquée dans la partie revenus locatifs pour le bail du CST Canada CO (Essence Ultramar), le montant annuel est variable selon le nombre de litres vendus dans l'année donc le montant mensuel est approximatif car c'est un montant de revenu annuel de 75 547$ au 30 novembre 2023.
Tous les frais communs sont assumés par les locataires au % de la superficie, tels qu'assurance, déneigement, gazon, taxes municipales et scolaires)
Particularités du bâtiment
149'3" X 36'8" Irrégulières
2015
Dalle de béton au sol
Acier , Fibrociment , Pierre
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
213'10" X 235'8" Irrégulières
50 385,86 Pi2
Asphalte
Route 55 , Autoroute
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les équipements sous terrain (réservoirs) et la marquise
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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17.9%
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26.9%
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16.7%
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7.7%
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90.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est AMELIE BRANCHAUD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIE BRANCHAUD INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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