429 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-la-Pérade
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81 - 83 Rue Marcotte, Sainte-Anne-de-la-Pérade, G0X 2J0
Superbe duplex entièrement rénové ayant conservé tout son cachet d'origine! Composé d'un 5½ avec sous-sol et d'un 4½ au 2e étage, il offre des espaces lumineux et chaleureux. Les deux logements sont actuellement libres : une occasion rare, idéale pour un propriétaire occupant ou un jeune investisseur qui pourra fixer ses loyers au prix du marché. Situé à Ste-Anne-de-la-Pérade, charmante municipalité en bordure du fleuve, à seulement 25 minutes de Trois-Rivières et 45 minutes de Québec. Un immeuble clé en main alliant charme, qualité et potentiel de revenus. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
6 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
1906
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Moellon doublé de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
vinyle , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
1906
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Moellon doublé de béton , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
vinyle , Plancher flottant
Particularités du terrain
91'6" X 67'10" Irrégulières
6 158,03 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14' | Plancher flottant | incluant cuisine |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'10" | Vynile | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'11" | Vynile | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 28' X 32' | Béton | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'6" X 17'1" | Plancher flottant | Incluant cuisine |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8'3" | Vynile | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Lave-vaisselle au 81
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
20.3%
-
23.3%
-
19.7%
-
10.4%
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68.3%
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5.9%
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11.3%
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14.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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