Informations concernant le Domaine du lac Diane

Le Domaine du lac Diane est détenu par une compagnie. Seuls les résidents de la rue peuvent faire partie de la communauté du lac Diane.

Chaque année, une assemblée est tenue afin de discuter des travaux, de l'entretien et des frais associés au lac. Les décisions sont prises collectivement par les membres de la communauté, et les frais sont également partagés entre eux.

L'acheteur du terrain n'a pas l'obligation de faire partie de la communauté du lac Diane. Toutefois, s'il choisit de ne pas en faire partie et de ne pas contribuer aux frais annuels, il ne pourra pas bénéficier de l'accès au lac.

À noter que la rue n'est pas une rue privée. Elle est déneigée par la municipalité.

L'aqueduc aurait été branché aux alentours de 2017. La fosse septique est une fosse de 750 gallons. Elle a été inspectée en 2019 et, à ce moment, elle était toujours en très bon état et ne représentait aucun danger pour l'environnement. Il est à noter que la fosse a été très peu utilisée au fil des années.

L'ACHETEUR reconnaît que la propriété est associée au Domaine du lac Diane, laquelle est gérée collectivement par les résidents du domaine. À compter de la signature de l'acte de vente, l'ACHETEUR s'engage à reprendre les engagements des VENDEURS et à assumer sa quote-part des frais, charges, contributions ou cotisations liés à la gestion, l'entretien, l'utilisation et la conservation du lac Diane.

Les VENDEURS demandent que toute promesse d'achat prévoie un délai de réponse minimal de soixante-douze (72) heures suivant sa signature, afin de leur permettre d'être accompagnés par l'un de leurs enfants dans leur prise de décision.

Les VENDEURS demandent que le notaire instrumentant soit situé idéalement le plus près possible de Louiseville, sans excéder une distance maximale de trente (30) minutes de route de Louiseville, sauf si entente contraire entre les parties.