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475 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Tite

475 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

995 Route 153, Saint-Tite, G0X 3H0

Je vous présente à la vente une opportunité unique de devenir votre propre patron, ce bâtiment commercial accueille un garage automobile, un lave auto et une station service Ultramar. Située sur un axe très passant vous aurez l occasion de développée cette affaire familiale. L' emplacement est idéal car il attire autant la clientèle local que les clients extérieur grâce au le festival Western, Bon chiffre d affaire à développer

  • Superficie du terrain: 21 397 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 60' Irrégulières

1970

PVC

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Acier

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le prix comprend la bâtisse ainsi que la compagnie.

Plancher chauffant dans la partie mécanique du lave-auto.

Étude environnementale 2002-2013.

Rénovation effectuée par le vendeur 2013. Modification à la partie lave-auto, ajout d'une porte de garage et installation du robot de nettoyage.

Plancher chauffant et dalle extérieure chauffante.

Trois fosses de décantation (récupérateur de sable.3X1500 gallons installé à la sortie du lave-auto pour récupération des eaux du lavage. Vidange nécessaire. Dans le lave-auto, le radiateur a été changé et la tuyauterie en décembre 2023.

Installation de deux fournaises électriques avec système glycol pour le chauffage du bâtiment.

Installation des pompes neuves 2013 (pompe appartient à Ultramar)

Installation d'un réservoir à essence neuf à trois compartiment en 2013

Fenêtres de bureau changées.

Installation d'un récupérateur d'huile pour la partie du garage pour faire de la mécanique. Ajout d'un mur pour séparer le garage du bureau et ajout d'un comptoir. Quelques murs arrières pour améliorer les divisions en 2013

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'6" X 60' Irrégulières

1970

PVC

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Acier

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 396,5 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Glycol , Électricité

Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Enseignes, outils, inventaires pour mécanique, équipement pour lave-auto, recycleur d'eau purwater, récupérateur d'huile, inventaire du dépanneur, caisse enregistreuse, imprimante, caméras, coffre-fort, ordinateur et tous les accessoires restants servant directement à son exploitation. Réservoir a essence compartimenté (3). TLS300 (système de gaule) nombreuses pièces de rechange de système, Système de chauffage électrique au Glycol 2023

Coffre à outils personnels du vendeur, frigo à présentoir Pepsi. Valideuse de Loto Québec, biens appartenant à Ultramar exemple: pompe à essence (exception des boyaux et des becs) Enseignes lumineuses près de la route

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
995 Route 153, Saint-Tite, G0X 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 14.6%
  • 25.3%
  • 28.5%
  • 10.2%
  • 72.7%
  • 17.2%
  • 5.1%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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