475 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Tite
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995 Route 153, Saint-Tite, G0X 3H0
Je vous présente à la vente une opportunité unique de devenir votre propre patron, ce bâtiment commercial accueille un garage automobile, un lave auto et une station service Ultramar. Située sur un axe très passant vous aurez l occasion de développée cette affaire familiale. L' emplacement est idéal car il attire autant la clientèle local que les clients extérieur grâce au le festival Western, Bon chiffre d affaire à développer Depuis le 1er novembre la partie garage est louée pour 2000$ par mois hors charges sur un bail de un an
-
Superficie du terrain:
21 397 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
42'6" X 60' Irrégulières
1970
PVC
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Acier
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Aucun
Addenda
Le prix comprend la bâtisse ainsi que la compagnie.
Plancher chauffant dans la partie mécanique du lave-auto.
Étude environnementale 2002-2013.
Rénovation effectuée par le vendeur 2013. Modification à la partie lave-auto, ajout d'une porte de garage et installation du robot de nettoyage.
Plancher chauffant et dalle extérieure chauffante.
Trois fosses de décantation (récupérateur de sable.3X1500 gallons installé à la sortie du lave-auto pour récupération des eaux du lavage. Vidange nécessaire. Dans le lave-auto, le radiateur a été changé et la tuyauterie en décembre 2023.
Installation de deux fournaises électriques avec système glycol pour le chauffage du bâtiment.
Installation des pompes neuves 2013 (pompe appartient à Ultramar)
Installation d'un réservoir à essence neuf à trois compartiment en 2013
Fenêtres de bureau changées.
Installation d'un récupérateur d'huile pour la partie du garage pour faire de la mécanique. Ajout d'un mur pour séparer le garage du bureau et ajout d'un comptoir. Quelques murs arrières pour améliorer les divisions en 2013
Particularités du bâtiment
42'6" X 60' Irrégulières
1970
PVC
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Acier
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur
Aucun
Particularités du terrain
21 396,5 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Glycol , Électricité
Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Enseignes, outils, inventaires pour mécanique, équipement pour lave-auto, recycleur d'eau purwater, récupérateur d'huile, inventaire du dépanneur, caisse enregistreuse, imprimante, caméras, coffre-fort, ordinateur et tous les accessoires restants servant directement à son exploitation. Réservoir a essence compartimenté (3). TLS300 (système de gaule) nombreuses pièces de rechange de système, Système de chauffage électrique au Glycol 2023
Coffre à outils personnels du vendeur, frigo à présentoir Pepsi. Valideuse de Loto Québec, biens appartenant à Ultramar exemple: pompe à essence (exception des boyaux et des becs) Enseignes lumineuses près de la route
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.5%
-
14.6%
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25.3%
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28.5%
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10.2%
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72.7%
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17.2%
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5.1%
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4.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AURÉLIEN PIERACHE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.