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1330 Rue Principale, Saint-Stanislas, G0X 3E0
Immeuble résidentiel et commercial générant un revenu brut potentiel de 60 480 $/an. Occasion unique d'acquérir un quadruplex résidentiel et un immeuble commercial sur un même lot. Le quadruplex comprend quatre logements en excellent état, dont un appartement vacant, idéal pour un propriétaire occupant. L'immeuble commercial abrite un local loué par Poste Canada et des espaces d'entreposage offrant un potentiel d'optimisation pour accroître la rentabilité. Situés sur un coin de rue en plein coeur du village, ces immeubles bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès rapide aux services. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
10 553 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
30'9" X 64'8" Irrégulières
1923
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Double largeur
Addenda
Le loyer mensuel du local commercial occupé par Poste Canada sera augmenté à 1 850 $/mois à compter du 1er novembre 2025. Le revenu brut annuel de l'immeuble s'établira donc à 64 680$, les augmentations des logements résidentiels à partir du 1er juillet 2025 viendront aussi augmenter ce revenu.
Particularités du bâtiment
30'9" X 64'8" Irrégulières
1923
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
101'3" X 101'3" Irrégulières
10 552,94 Pi2
Plat
Asphalte , Gravier
Garage : 3
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Thermopompe murale du locataire du RDC. Lave-vaisselle du locataire du RDC. Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
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26.0%
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23.1%
-
22.4%
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9.6%
-
82.5%
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0.7%
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4.1%
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12.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JIMMY LEMAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-373-7140 |
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