Terrain exceptionnel à vendre en bordure de la rivière Saint-Maurice Situé au Sud du Village de Saint-Roch de Mékinac.

Découvrez ce magnifique terrain de 92 300 pi², prêt à accueillir votre projet de construction, situé dans un secteur paisible d'un tout nouveau développement. Offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-Maurice, ce terrain rare se distingue par sa plage de sable naturelle, un dénivelé de 30 pieds jusqu'à l'eau et un accès direct à une voie navigable de 130 km, parfait pour les amateurs de plein air et de nautisme.

Exposition plein soleil tout au long de la journée et couchers de soleil à couper le souffle vous attendent depuis votre futur balcon. L'aménagement actuel comprend un chemin d'accès en forme de S, favorisant l'intimité, entouré de bels arbres matures et de haies de cèdres bien établies, assurant une tranquillité remarquable. Le terrain est très bien drainé, doté de l'aqueduc municipal, aménagé et prêt à bâtir dès maintenant.

Situé à seulement 1h45 de Montréal et de Québec, à l'écart de la route passante 155, ce coin de paradis combine accessibilité et quiétude. Possibilité de permis de location à court terme (conditionnel à l'approbation de la municipalité) -- idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.