599 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paulin

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Maison à étages à vendre - Saint-Paulin

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Prochaine visite libre

4385 Ch. des Cerisiers, Saint-Paulin, J0K 3G0

Un cadre naturel idyllique, une rivière baignable, une maison chaleureuse, un lieu rêvé à découvrir dans la Mauricie. Découvrez le charme étonnant de cette demeure entourée d'un magnifique boisé. Elle vous offre 4 chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, une magnifique aire de vie lumineuse par son abondante fenestration ainsi qu'un accès à la rivière du Loup. Venez vivre en symbiose avec la nature dans cette résidence unique.

  • Superficie du terrain: 475 468 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 30'8" Irrégulières

2004

2 267,96 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Espace salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Location à court terme permise, selon les exigences de la municipalité, renseignez-vous**

Magnifique terrain de plus de 475 471 pieds carrés offrant une vue exceptionnelle sur le boisé. La rivière du Loup est calme, limpide et baignable. Il est possible d'y circuler en paddle board, kayak, pédalo ou autre et remonter jusqu'à Saint-Alexis-des-Monts.

Profitez chaque matin de doux moments sur votre galerie et admirez la nature.

Découvrez la charmante municipalité de Saint-Paulin!

Vous serez charmé par la beauté du décor et de ces magnifiques attraits naturels. Le territoire est sillonné par la rivière du Loup, bordée de vallons et de montagnes.

À proximité se trouve l'Auberge Le Baluchon. C'est l'endroit parfait pour aller en randonnée ou tout simplement profiter des 35 km de pistes de ski de fond que cet établissement de prestige peut vous offrir.
De plus, après vos activités sportives vous pourrez découvrir la cuisine de l'éco-café avec son menu délectable et son choix de produits locaux.

Amateurs de plein air et bien vous serez ravis!
Emplacement idéal pour la motoneige, le 4 roues, le côte-à-côte, le kayak, le paddle board, le ski de fond, la raquette et j'en passe..

De plus, dans le village voisin découvrez le garage de la culture avec son sentier botanique, la boulangerie Du bon pain Croûte que croûte, la Brocante Victor ainsi que plusieurs restaurants et artisans vous feront passer plein de bons temps !

Vous retrouverez également la Réserve faunique Mastigouche situé dans le village voisin, endroit idéal pour la chasse, la pêche et bien plus encore.

Le parc National de la Mauricie est un must à découvrir également avec ces multiples lacs et terrains de camping.

À proximité des grands centres 40 minutes de Trois-Rivières, 110 km de Montréal et 160 km de Québec.

C'est un rendez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'7" X 30'8" Irrégulières

2004

2 267,96 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Tôle

Espace salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

714'7" X 773'7" Irrégulières

475 467,76 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière du Loup , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Plat

Sur la forêt , Panoramique

Simple largeur , Non pavée

Allée : 4

Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 27'1" irr. Bois immense fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 17'8" irr. Bois beaucoup de rangement
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'1" X 15'6" irr. Bois à aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 12'8" irr. Couvre-sols souples bain podium
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 13'10" irr. Céramique douche en coin
Espace salle de yoga 3e niveau 10' X 10' irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 10'1" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 8'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 31' X 30'1" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'2" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité , É?nergie solaire

Poêle au bois

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, congélateur, vaisselier, lit chambre au RDC, divan rouge du salon, poêle à bois, le panel électrique des panneaux solaires (n'est plus fonctionnel celui à côté de la porte d'entrée avant).

tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
4385 Ch. des Cerisiers, Saint-Paulin, J0K 3G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.5%
  • 28.8%
  • 17.8%
  • 15.1%
  • 6.8%
  • 95.3%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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