825 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Saint-Paulin
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1730 Rue Guimond, Saint-Paulin, J0K 3G0
Bâtisse industrielle à vendre, opportunité d'investissement ou d'entreprise. Voici une occasion rare d'acquérir une bâtisse industrielle propre, bien entretenue et à bon prix, située dans le parc industriel de Saint-Paulin, stratégiquement positionnée entre Montréal et Québec. Immeuble en très bon état : structure solide, finitions propres, entretien régulier. Parfait pour un investisseur cherchant un bon rendement ou un entrepreneur souhaitant y installer son activité. L'immeuble est loué jusqu'au 31 juillet 2026 au loyer mensuel de 7162,50 $. Profitez-en rapidement pour percevoir ces loyers et réduire ainsi votre coût d'acquisition.
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Superficie du terrain:
65 715 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
Addenda
Adaptabilité : l'immeuble peut convenir à divers usages industriels ou commerciaux, selon le plan d'affaires de l'acheteur.
Description de l'immeuble -- 1730, rue Guimond
Superficie totale de 14 400 pi², incluant une mezzanine de 1 500 pi².
Construit initialement en 1990 (10 400 pi²), l'immeuble a été agrandi de 4 000 pi² en 2002, pour atteindre sa superficie actuelle.
Section « bureaux » bien aménagée : cafétéria + 2 salles de bain ; une dédiée aux bureaux, l'autre à la section entrepôt.
Entrepôt chauffé au propane avec :
3 unités de chauffage radiant, 1 aérotherme, 1 fournaise.
Alimentation électrique très flexible : 3 entrées indépendantes de 200 amp chacune (une par section), ce qui offre une excellente modularité pour vos projets futurs.
Une partie du bâtiment est équipée d'un quai de chargement adapté aux camions, idéal pour la logistique.
Particularités du bâtiment
1990
Particularités du terrain
233'11" X 275' Irrégulières
65 714,75 Pi2
Industriel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les équipements du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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37.5%
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23.9%
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12.1%
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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