Réaliser enfin vos rêves d'écurie, d'horticulture, d'excavation ou de fermette à la maison! Le zonage AGRICOLE, COMMERCIAL et RÉSIDENTIEL offre la flexibilité souhaitée pour développer votre projet. Avec une aire de 40 arpents d'épinettes de plus de 34 ans, cette propriété offre une rare connexion avec la nature à même votre domicile. Le ruisseau sillonnant la terre ajoutera une touche magique à vos balades à pied ou à cheval dans le bois. L'immense garage de 40x80 est le refuge sécurisé pour vos véhicules et vos passions et peut accueillir également votre machinerie, puisqu'il possède 2 portes de 16' de haut. Autres atouts dans l'addenda!
70' X 34'
2013
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage avec accès extérieure : RC
Bois
Chute à linge , Douche indépendante
Située à seulement 5 minutes des services et 15 minutes du centre- ville de Trois-Rivières, votre projet prend vie!
Cultiver votre passion pour le jardinage vous interpelle et vous aimeriez en faire votre gagne-pain? Les installations du Centre Jardin sont déjà en place.
Vous caressez plutôt l'idée d'avoir votre écurie et vous balader sur votre propre terre? Les mêmes installations sont facilement adaptables à ce projet.
Où pourquoi pas utiliser le kiosque pour en faire un chalet avec de la location court terme qui offre une expérience unique à la fermette? Un bâtiment de 32x32 avec plafond cathédrale offre:
-chauffage à air chaud
-Une salle à dîner, toilette
-Entrée 200 amp
-Fosse septique 750 gallons et champs d'épuration
-2 portes de garage vitrées (8x8 et 6x8)
C'est également l'emplacement idéal pour une entreprise d'excavation. L'immense garage complet de 40x80 entièrement isolé vous offre :
-Une salle d'eau et entrée laveuse-sécheuse
-Plancher radiant au glycol
-5 portes de garage : 1x 16x16, 1x 14x 16, 2x 10x10, 1x 6x7
-Ventilateur d'aération extérieure
-Entrée électrique 200 amp
-Fosse septique 750 gallons et champs d'épuration
-Système d'alarme
-Rangement de style back store
Sise sur cette magnifique terre, une résidence exceptionnelle, d'une qualité de construction conçue avec l'idée du confort de tous les jours:
-planchers chauffants sur 2 étages,
-entrée extérieure arrière avec accès à la salle de lavage pour y retirer les vêtements souillés par le travail,
-un vestibule pour accueillir toute la famille et les enfants sans s'entremêler,
-un bureau en retrait pour délimiter la vie professionnel et personnel, ayant sa propre salle d'eau. Idéal pour travailleur autonome à la maison.
-davantage de commodités à découvrir sur place!
Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et bien aménagées, chaque membre de la famille possède un espace intime. La salle de bain élégante du rez-de-chaussée saura répondre à vos besoins de détente et de confort. Vous pourrez profiter de la beauté de chaque saison dans votre solarium, baigné de lumière naturelle et agrémenter vos soirées avec la douce chaleur du foyer.
Il s'agit d'un paradis privé pour les amateurs de chasse, avec la possibilité de chasser le petit et le gros gibier directement sur votre propre terre.
Proximité des services: Garderies à 1 km: Une tranquillité d'esprit pour les parents avec de jeunes enfants. Écoles Primaires et Secondaires à Proximité: Des établissements éducatifs de qualité avec des programmes variés à seulement quelques kilomètres de votre domicile. Commerces à 4 km: Tous les commerces nécessaires aux besoins de tous les jours sont à moins de 5 minutes. Épicerie, pharmacie, restaurants, salle d'entraînement, etc.
Imaginez-vous ici, entouré par la sérénité de la nature, pour y implanter le projet dont vous rêvez. Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une maison; elle offre un style de vie!
70' X 34'
2013
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage avec accès extérieure : RC
Bois
Chute à linge , Douche indépendante
419'10" X 3 670'6" Irrégulières
138 241,4 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bio , Boisé , Terre cultivable
Escarpé , Plat , Ravin
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 8
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Agricole , Commercial , Résidentiel
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'2" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'3" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'7" | Céramique | Attenante au bureau |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'3" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'2" | Céramique | Attenante à la salle de lavage |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 16'1" | Céramique | Attenant cuisineet entrée ext |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'5" X 16'2" | Plancher flottant | Cathédrale 25 pieds |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16' | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'3" | Plancher flottant | Ilôt 4x7, chambre froide |
Solarium | 1er niveau/RDC | 14'2" X 19'4" | Plancher flottant | Porte 8 pieds, foyer propane |
Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 9'6" | Céramique | plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'10" | Plancher flottant | plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 13'9" X 16'11" | Plancher flottant | plancher chauffant |
Rangement | 2e niveau | 8' X 8' | Plancher flottant | Garde-robe de cèdre |
au 2e Foyer gaz propane , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, support tv, thermopompe et climatiseur murale de la maison, comptoir du kiosque, système d'alarme, 2 serres jumelles 30x80 qui seront inclus si elles n'ont pas été vendues d'ici l'offre d'achat.
Luminaires de la chambre principale et de l'entrée façade et celui du kiosque. Spa, lave-vaisselle, établi, gros réservoir de propane 3000L, bloc de béton et les inventaires(discutables).
Mon nom est KIM L'HEUREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est KIM L'HEUREUX INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MIGEL-VICTOR DESPRES INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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