GRAND TERRAIN À VENDRE -- OPPORTUNITÉ UNIQUE Vous cherchez un grand terrain boisé pour un projet résidentiel ou un investissement? Voici une occasion à ne pas manquer! À quelques minutes seulement du Parc national de la Mauricie et du village de Saint-Mathieu-du-Parc, endroit idéal pour les amoureux de la nature. Superficie de 151 663 pieds carrés. (seulement 0,66 $ le pied carré) . Terrain plat, facile à aménager. Droits de construction pour votre future résidence ou chalet. Accès à l'électricité directement sur le chemin de Saint-Édouard. Parfait pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel exceptionnel. Suite addenda.
Ultra intime, vous aurez la possibilité de vous y construire à plusieurs endroits sur le lot. Beau chemin d'accès large déjà aménagé. Vente rapide, ne laissez pas passer cette opportunité !
Le terrain est chevauché par deux zones différentes quant au zonage.
Résumé rapide :
Le zonage résidentiel unifamilial est permis par défaut.
Hébergement touristique et récréatif est permis mais avec conditions (limites de nombre et distances à respecter).
Certaines activités de service professionnel sont permises, mais seulement comme usage secondaire à l'habitation.
Zone récréative avec restrictions, surtout orientée vers une
faible densité résidentielle et l'usage touristique contrôlé.
Tout éventuel acheteur devra vérifier l'usage qu'il compte faire du terrain avec la municipalité.
Zone 306 et 205 (se référer à la dernière photo)
Il n'y a pas de contrainte quant à un milieu humide répertoriée sur le terrain.
14 090 M2
Boisé : mixte
Plat
Panoramique
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Aucun
Aucun
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