585 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
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80 Ch. du Lac-des-Huit, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0
Un véritable havre de paix au bord du lac des Huit! Cette chaleureuse propriété séduit par son cachet unique, ses boiseries, sa généreuse fenestration et son aire de vie avec mezzanine. Nichée dans un environnement boisé et intime, elle offre un accès au lac avec quai privé ainsi qu'un vaste terrain comptant plus de 250 érables. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années. Un lieu parfait pour profiter de la nature, recevoir famille et amis et décrocher au quotidien. Une propriété unique qui mérite d'être découverte!
-
Superficie du terrain:
138 595 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Fibre pressée , Stucco
Tôle
Salle de lavage indépendante : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS :
* Deux agrandissements réalisés en 2010 et 2012;
* Toiture en tôle et fenêtres remplacées en 2010;
* Fosse septique de 2010;
* Vide sanitaire entièrement isolé à l'uréthane;
* Plomberie entièrement refaite;
* Revêtements de plancher et revêtements muraux remplacés;
* Cuisine rénovée avec ajout d'un îlot et armoires soigneusement teintes;
* Salle de bain rénovée et ajout d'une salle de lavage indépendante;
* Galeries refaites;
* Chambre principale avec walk-in;
* Plancher du salon devant être sablé en octobre.
EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS :
* Vaste terrain boisé comptant plus de 250 érables, offrant un beau potentiel pour les amateurs d'acériculture;
* Accès au lac et quai privé;
* Terrain offrant beaucoup d'espace pour profiter des activités de plein air;
* Spa;
* Génératrice de 32 000 W, permettant d'alimenter l'ensemble de la propriété en cas de panne électrique.
* Le zonage permet la location court terme, l'acheteur devra faire une demande de permis auprès de la municipalité
Une propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant confort, tranquillité et un environnement exceptionnel. Une visite vous séduira assurément!
Particularités du bâtiment
1975
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Fibre pressée , Stucco
Tôle
Salle de lavage indépendante : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
305'1" X 512'9"
138 595,03 Pi2
Accès : LAC , Navigable sans moteur , Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Plat
Sur l'eau
école primaire , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'3" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 19'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 16'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 7'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Génératrice 32 000W , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideau, pole, store, luminaires, poele, frigidaire, cellier, laveuse et sécheuse + petit frigidaire de la salle de lavage, spa, gazebo du spa, le gazebo sur la galerie avant + le gazebo en bois en arrière ,2 garages de toiles, conteneur ,génératrice 32 000 Watt Onsite énergie (vendu par génératrice Drummond), Les lits dans les chambres (3) , commodes du haut , tout ce qu'il restera sur place lors de l'acte de vente. Le reste des meubles sera discutable avec les vendeurs
Les sets de patio dehors, les foyers extérieurs (2), coffres exterieurs(2) (rangement de coussins), bbq ,set de salle à manger extérieur, le tracteur (discutable selon l'offre) ,le côte-à-côte, le 4 roues
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
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