A quelques minutes du Parc National de la Mauricie, cette propriété chaleureuse et lumineuse offre l'intimité absolue sur plus de 2900 m² de terrain. Pour votre confort, elle vous propose 3 chambres, un bureau, un salon, une cuisine à aire ouverte et une s. de bains complète. Bordée par plus de 300pi par le Lac Des Érables, profitez de la vue imprenable sur le lac depuis votre accès privé ou de votre véranda. L'ambiance relaxante est garantie avec un foyer combustion lente. Située près de sentiers de ski alpin et de fond, VTT, motoneige, vous vivrez confortablement au coeur de la nature. Une opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant.
24'80" X 35'10" Irrégulières
1962
1 302,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace coin du salon : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Située à quelques minutes du parc National de la Mauricie, cette propriété est le havre de paix dont vous rêvez depuis toujours.
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Bordée sur près de 300pi en façade par le lac Des Érables à St-Mathieu du Parc, elle est l'endroit idéal pour vous ressourcer.
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Construite en 1962 sur un terrain de plus de 2900m carrés et entourée d'un décor enchanteur, elle offre tout le confort et la chaleur nécessaires à votre bien-être. Avec 9 pièces dont 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, salon et cuisine à aires ouvertes, vous profiterez d'une surface habitable appréciable pour y vivre des moments parfaits.
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Profitez de la proximité de multiples points d'intérêts comme le ski alpin, sentier de VTT, sentier de motoneige et de ski de
fond pour agrémenter vos journées en été comme en hiver.
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L'élément clé de cette propriété est la vue imprenable sur le lac
Des Érables, où vous pourrez profiter d'activités sur l'eau (embarcations à moteur interdites).
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A noter: Le balcon avant et de côté est peinturé blanc maintenant.
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Ne manquez pas cette opportunité, une visite vous convaincra!
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Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
24'80" X 35'10" Irrégulières
1962
1 302,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Bois , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace coin du salon : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
31 382,17 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau
Allée : 4
Parc National de la Mauricie , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15'10" irr. | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 23'4" irr. | Plancher flottant | Porte patio. |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'10" | Plancher flottant | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'4" | Plancher flottant | Peut être modifié en chambre |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 9'8" | Céramique | Douche indépen. |
Véranda | 1er niveau/RDC | 7' X 24' | ||
Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 15'4" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 14'10" X 15'4" | Plancher flottant | Utilisé en salon actuellement |
Rangement | Sous-sol 1 | 22'2" X 31'2" | Gravier |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Cour privée
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Ventilateur du salon au RDC, poêle à combustion lente et pare-feu, toiles solaires des fenêtres du RDC, luminaires, pédalo, 1 bac à déchets.
Lave-vaisselle, lampe tiffany dans le salon du RDC, tablette blanche dans la chambre du RDC, cadre blanc dans la salle de bains, rideaux et pôles des chambres à l'étage, ustensiles du poêles à combustion lente, lampe murale au salon du 2ième étage, poêle à bois extérieur, bar extérieur, charcoal, chaloupe, mobilier de patio, niche de chien, clapit à lapins
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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