Vous avez l'appel de la montagne et du bord de l'eau? Vous serez inspiré et conquit par cette résidence en pleine nature dans la municipalité de Saint-Mathieu-du-parc aux abords du magnifique Lac des Érables. De construction récente, cette propriété a été entièrement mise au goût du jour dans les dernières années et vous offre tout le luxe et les commodités que vous désirez en plus d'un terrain double et cadastré pour une 2e construction. Les pièces maitresses sont tout simplement sublime et offrent des matériaux de qualité supérieur. Aménagée sur 3 étages, les espaces sont idéals pour recevoir et profiter de la vue sur l'eau et la montagne.
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
2 murs en béton coulé et 2 murs en blocs , Béton coulé , Blocs de béton
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Comptoir Quartz , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
*Position géographique*
- 5 km du village de St-Mathieu avec école primaire (autobus scolaire accessible).
- 15 minutes du centre de ski Vallée du parc.
- 10 minutes de la station de Vélo Mont SM.
- 15 minutes de la ville de Shawinigan et de tous les services.
- 15 minutes de l'autoroute 55 (sortie 217).
- 10 minutes du Parc national de la Mauricie.
- 30 minutes de Trois-Rivières.
*Terrain et aménagement extérieur*
Découvrez cette résidence idyllique, nichée sur un terrain de 72819 pieds carrés, divisé en 2 cadastres offrant une opportunité unique avec la possibilité d'une seconde construction pour vos proches, une revente, ou tout simplement pour ne pas avoir de voisin. Un quai imposant de 12 X 16 pieds se dresse sur le lac, offrant un accès privilégié à la baignade et aux sports nautiques non motorisés, à seulement 30 pieds de la résidence. L'environnement naturel s'étend au-delà de la propriété, offrant des opportunités de marche, de patinage sur le lac, de raquettes en montagne, le tout dans un cadre exceptionnel. Le terrain est méticuleusement aménagé et paysager, agrémenté d'enrochement, de 2 espaces de rangement, de terrasses invitantes, et bénéficie d'un entretien irréprochable
*Rez-de-chaussée*
Élégance et raffinement définissent cet espace exceptionnel. Plancher de merisier, murales en pierres naturelles, foyer au gaz, et une cuisine fonctionnelle avec îlot en quartz. La cuisine sur mesure regorge de rangement et inclus un four encastré ainsi qu'une plaque de cuisson au gaz. Une porte patio triple accès s'ouvre sur une vaste galerie en fibre de verre, offrant une vue imprenable sur le lac, invitant à la contemplation et à la détente. L'espace lounge invite à la détente, et la salle de bain luxueuse complète cet ensemble somptueux.
*2e étage*
À l'étage des chambres, un espace bureau ouvert sur les deux chambres vous accueille. La première chambre donne sur l'arrière de la maison, agrémentée d'une généreuse garde-robe. La chambre principale offre une vue imprenable sur le lac, avec un walk-in de 13,5 pieds. Praticité et élégance se rencontrent dans la salle de lavage et buanderie attenante dotée de 3 armoires de rangement. Une salle d'eau attenante à la chambre principale complète ce sanctuaire de sérénité.
*Rez-de-Jardin*
Au rez-de-jardin se trouve la salle de séjour, spacieuse et lumineuse ou se marie l'élégance des matériaux, du bois et d'un foyer au gaz enchâssé dans un mur de céramique grise. Autour, une ceinture de rangements dissimule la mécanique du bâtiment et offre un espace généreux pour les articles saisonniers, le SPA, et le barbecue, le tout revêtu de portes en bois au fini merisier. La salle de séjour s'ouvre majestueusement sur une terrasse extérieure en pavés-unis de 12 X 24 pieds invitant à des moments de détente. Aménagez-y une salle à manger et un salon d'été, créant un lien harmonieux entre le confort intérieur et la sérénité de la nature, pour une expérience résidentielle incomparable.
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
2 murs en béton coulé et 2 murs en blocs , Béton coulé , Blocs de béton
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Comptoir Quartz , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
94'8" X 172'3" Irrégulières
72 819 Pi2
Accès : LAC , Moteur électrique ou propulsion humaine , Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée , Pavé uni
Allée : 8
Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'5" | Merisier | Meuble intégré, cellier |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'5" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10' irr. | Merisier | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'3" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 14'1" X 8'10" irr. | Merisier | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'6" | Merisier | Garde-robe double |
Salle d'eau | 2e niveau | 5'7" X 4'4" | Céramique | Attenante à la CP |
Salle de lavage | 2e niveau | 13'7" X 6'8" | Céramique | Attenante à la CP |
Espace bureau | 2e niveau | 7'3" X 11'10" | Merisier | Ne peut pas être une chambre |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 20'8" X 18'5" | Vinyle | Mobilier sur mesure |
Plinthes électriques
Électricité
2 foyers au gaz , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Pointe filtrante
Champ d'épuration , Fosse septique
Deux foyers au gaz, aspirateur central, plaque de cuisson au gaz, four à convection, cellier, climatisation à deux têtes et chauffage avec une thermopompe, échangeur d'air Venmar, meuble de cuisine encastré, SPA, Moustiquaire Gazebo de terrasse, Quai et échelle de baignade, luminaires, stores, rideaux plein jour, 2 supports muraux pour téléviseur, rideaux moustiquaire pour la terrasse extérieure.
Rideaux opaque du salon, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), lave-vaiselle.
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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