Évasion et Sérénité : Découverte d'un Domaine Prestigieux près du Parc National de la Mauricie Au coeur des forêts luxuriantes du Québec, à proximité du célèbre parc national de la Mauricie, se trouve un domaine fascinant de 165 acres, une propriété qui incarne l'harmonie entre le confort moderne et la beauté naturelle. Accessible par un chemin privé, ce refuge paisible se distingue par sa résidence principale et son bâtiment annexe, qui comprend un garage triple, un atelier et un loft. Cette configuration offre une multitude de possibilités pour les passionnés de nature, les artistes et les entrepreneurs.
33'11" X 37'80" Irrégulières
1995
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Rénovations Modernes au Service de la Nature
Ce domaine a bénéficié de rénovations minutieuses en 2015, réalisées dans un souci constant de respect envers l'environnement et au charme intemporel de l'architecture originale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, se démarque par son îlot central, prisé des gastronomes en herbe. Les appareils électroménagers modernes, à la fois fonctionnels et esthétiques, se marient parfaitement avec un walk-in garde-manger, ajoutant praticité et style à cet espace de vie convivial.
L'espace de vie au rez-de-chaussée offre une vue panoramique sur un lac privé, baignant chaque pièce de lumière naturelle et apaisante. Un quartier des maîtres à l'étage, dont la vue est tout aussi spectaculaire, comprend un bureau, un walk-in et une salle de bain digne des plus belles, créant ainsi un espace de retraite luxueux et intime.
#### Confort et Espace au Rez-de-Jardin
Le rez-de-jardin de cette résidence est un véritable cocon de confort. Les planchers chauffants au glycol apportent une chaleur agréable pendant les mois froids. Composé d'une salle de bain complète, de trois chambres accueillantes, d'une salle mécanique et d'un séjour spacieux, cet environnement est parfait pour les moments en famille ou pour se détendre après une journée d'aventures en plein air.
Un Extérieur Enchanteur
L'extérieur de ce domaine est tout aussi captivant que son intérieur. En face du lac, un camp de chasse , offrant aux amateurs de nature une immersion profonde dans l'écosystème unique de la région. Le bois mixte, riche en érables, chênes, bouleaux, merisiers et cèdres, constitue un habitat naturel idéal pour une faune diversifiée et crée un panorama à la fois varié et apaisant.
Les sentiers pédestres permettent de s'adonner à la marche ou à la raquette, selon la saison. Le chemin d'accès privé de 1,6 km mène à cette oasis de tranquillité, garantissant une intimité totale.
Un Potentiel Illimité
De plus, ce domaine présente un potentiel acericole considérable. Les ressources naturelles à disposition offrent la possibilité non seulement d'explorer des activités agricoles, mais aussi de participer à la préservation de l'environnement. Le garage de 40 x 24 pieds, équipé de trois portes, sert d'atelier, de lieu de stockage ou même d'espace de création pour des projets personnels ou professionnels.
33'11" X 37'80" Irrégulières
1995
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Bois
Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
2 509'5" X 3 867'6" Irrégulières
7 227 475,2 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé
Accidenté , En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 30 , Garage : 2
Parc National , Parc
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'1" X 12'2" | Bois | Combustion lente |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17'10" | Bois | Îlot central |
Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'5" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'5" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 12'9" | Bois | |
Bureau | 2e niveau | 15' X 12'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'7" X 13'5" | Céramique | Douche de verre et céramique |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'3" X 13'5" | Bois | |
Salon | Rez-de-jardin | 19'10" X 11'1" | Béton | |
Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 11'1" | Béton | |
Chambre | Rez-de-jardin | 8'10" X 12'9" | Béton | |
Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 8'3" | Béton | |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'1" X 9'1" | Béton | |
Salle électrique | Rez-de-jardin | 13'5" X 9'4" | Béton | |
Chauffage | Rez-de-jardin | 8'2" X 4'10" | Béton |
Glycol , Eau chaude , Radiant
Bois , Électricité , Propane
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Puits artésien
Hydro Kinetic, Lampe UV et Déphosphateur
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au propane, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système de caméra (contrat à renégocier), deux poêles à combustion lente.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Mon nom est CHARLES-MATHIEU CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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