800 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Mathieu-du-Parc
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1301 Ch. St-François, Saint-Mathieu-du-Parc, G0X 1N0
Une occasion unique! Érablière, cabane à sucre et résidence! Découvrez cette magnifique propriété offrant une érablière bien équipée, une cabane à sucre fonctionnelle ainsi qu'une résidence, le tout au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. L'exploitation compte environ 1300 entailles d'érables sur tubulure, en plus de 350 entailles de bouleaux. Un beau potentiel s'offre aux futurs propriétaires désirant poursuivre ou développer cette entreprise acéricole.
-
Superficie du terrain:
1 166 989 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Une installation bien équipée.
La cabane à sucre dispose de nombreux équipements permettant de poursuivre les activités, notamment :
-Système d'osmose inversée de marque CDL avec poteau pouces
-Membranes et équipements de remplacement;
-Évaporateur CDL de 2½ pieds x 10 pieds;
-Panne à plis et pannes plates;
-Bassin de 800 gallons pour la sève;
-Bassin pour le concentré;
-Presse à sirop pour la filtration
-Brasseur à beurre d'érable;
-Sertisseuse;
-Barils en acier inoxydable pour l'entreposage;
-Fendeuse à bois Wallenstein avec moteur Honda;
-Plusieurs autres équipements nécessaires à l'exploitation.
Une résidence avec potentiel de revenus :
-La propriété comprend également une maison offrant 3 chambres à coucher, dont 1 actuellement exploitée en location de type Airbnb, procurant ainsi un excellent potentiel de revenu supplémentaire.
-Une occasion idéale pour combiner résidence, passion pour l'acériculture et potentiel d'affaires, tout en profitant d'un environnement paisible en pleine nature.
-Une propriété polyvalente et unique offrant de multiples possibilités aux futurs propriétaires!
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
1 744'11" X 848'1" Irrégulières
1 166 988,72 Pi2
Boisé
Non pavée
Allée : 12
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Plancher flottant | Poêle à bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 16' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Plancher flottant | Douche, toilette, lavabo |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12' | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Béton | Sortie extérieure |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 17' | Plancher flottant | Poêle à bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles solaires, balayeuse centrale, 2 poêles à bois, tout l'équipement de la cabane à sucre.
Luminaire salle à manger et salon, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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18.5%
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24.6%
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20.0%
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19.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SERGE LAROCHE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
- Bur.: 819-537-5000 |
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