Située au 969, rue des Forges à St-Léonard-d'Aston, cette résidence entretenue avec constance offre un équilibre recherché entre solidité, améliorations récentes et qualité de vie. Implantée sur un terrain généreux de 8 960 pi², elle propose un environnement paisible, parfait pour une vie familiale harmonieuse tout en demeurant à proximité des services et axes routiers.

À l'intérieur, on découvre une aire de vie ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine se distingue par son îlot central avec places assises, son abondant rangement, son dosseret décoratif et son accès direct à la cour arrière par porte-patio. L'aménagement permet de cuisiner tout en restant au coeur des échanges. La salle à manger bénéficie d'une belle fenestration et d'un éclairage contemporain qui ajoute du caractère à l'ensemble. Une porte patio a été rajouté à la cuisine afin d'accéder à la terrasse arrière.

Les chambres offrent de bonnes dimensions et une ambiance apaisante. La chambre principale est spacieuse et lumineuse tandis que les chambres secondaires sont polyvalentes, idéales pour enfants, bureau à domicile ou invités.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : toiture refaite vers 2018, panneau électrique remplacé en 2016, chauffe-eau 2017 et thermopompe murale installée en 2025 assurant un confort optimal en toute saison. L'isolation à la cellulose contribue également à l'efficacité énergétique. La fondation de béton coulé a été recouverte d'une membrane sur les 4 côtés, un nouveau drain français a été aussi installé.

À l'extérieur, la cour arrière intime est aménagée avec une piscine hors terre de 18 pieds chauffée avec une thermopompe 2025, une terrasse recouverte avec un toit de tôle créant un véritable espace de détente estival. Une remise complète l'aménagement, ajoutant fonctionnalité et rangement.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, espace et tranquillité d'esprit, une occasion attrayante pour un acheteur recherchant stabilité et qualité dans un cadre serein.