***Les revenus potentiels de l'immeuble sont approximatifs puisque le propriétaire actuel occupe toutes les pièces sauf celles du 31/2. Les revenus peuvent augmenter selon l'utilisation de l'espace autrefois commerciale qui dispose d'une entrée en façade et compteur électrique indépendant.

Vous trouverez en entrant dans la partie gauche de l'immeuble, une aire de vie harmonieuse où un lumineux salon avec foyer central vous attend, une salle à manger adjacente ainsi qu'une cuisine revampée avec îlot central et cuisinière propane/électrique 48 pouces haut de gamme d'une valeur à l'achat neuve de 20 000$.
À l'étage de cette partie de l'immeuble vous apprécierez la grande chambre principale avec walk'in adjacent à une très petite chambre qui peut servir de bureau ou rangement. Une salle de bain rénovée est située tout juste à côté de la chambre principale.

À droite de l'immeuble, communiquant avec la cuisine du rez-de-chaussé, se trouve l'espace qui a été commercial pendant plusieurs années. Cette espace est vaste et donne accès à la cour arrière, un coin bar et un séjour avec foyer au propane y sont actuellement aménagé ainsi qu'un bureau de bonne grandeur, une chambre froide et une salle de lavage avec beaucoup de rangement. Cet espace peut être modifier pour créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES , un commerce, une garderie.
À l'étage de cette partie, un grand 3 1/2 meublé présentement loué sans bail (à la demande du locataire résident temporaire) est idéal pour héberger un membre de la famille ou pour générer un revenu à la propriété (Accès intérieure et extérieure). Le grenier est de type garçonnière avec comble de toit habitable, il vous est donc possible de le rénover pour créer une pièce supplémentaire intéressante.

Une jolie cour arrière avec terrasse couverte, coin repas avec BBQ et piscine creusée récemment aménagée sera parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours d'été.

Une partie du garage a été isolée et relookée avec plancher époxy, chauffé et porte vitrée électrique. Le garage fait 100pi X26 et divisé en 5 sections intérieures.

La toiture de la rallonge arrière a été refaite et recouverte de tôle. Terrain en partie en pente vers le Ruisseau de l'Ormière. Plusieurs érables matures.