Étant passionné d'antiquité, le vendeur a fait de cette propriété une véritable cache aux trésors.

Les connaisseurs de maisons d'époques apprécieront la qualité de la structure, l'état général des diverses composantes ainsi que la grandeur et la luminosité des pièces. Les planchers sont droits, les plafonds sont hauts (8pi9po), le sous-sol et le grenier fini ajoute de la surface supplémentaire.

Bien que certains petits travaux contribueraient à actualiser le décor, plusieurs rénovations ou remplacement de composantes importantes ont été fait au fil du temps soit :
-Revêtement de la toiture 2017,
-Remplacement du système de chauffage, d'électricité et de plomberie en 2014,
-Remplacement du plancher du rez-de-chaussé 2014.
-Isolation et finition du grenier il y a quelques années.

Au rez-de-chaussé, vous y trouverez un hall d'entrée central (porte avant) .La droite de cette entrée, donne accès à un séjour avec sortie extérieure. La gauche tant qu'à elle, accède à un petit salon attenant à la salle à manger. Ces 2 espaces sont adjacentes à la cuisine et à un espace mitoyenne pouvant servir de coin-repas.

La cuisine communique avec un garde-manger et une chambre froide.

À l'étage vous y trouverez::
- la chambre à coucher principale avec 2 garde-robes (photo à venir)
-une salle de bain complète,
-une deuxième chambre à coucher,
-un petit bureau ou pièce de rangement (photo à venir),
-une pièce pouvant servir de chambre avec accès au grenier via un escalier à pas japonais.

Le grenier à 4 versants, isolé et fini en lattes de bois plaira à coup sûr à vos enfants.

Le sous-sol a une hauteur libre de plus de 6pi et offre une salle de lavage, du rangement, un espace vaste avec poêle à bois et fournaise à air soufflé électrique.

Les fondations sont en béton coulé, ce qui est assez rare pour cette époque.

Un abri d'auto est attaché à la maison et divisé en deux (rangement au fond et abri à l'avant)

Une atelier de 24x19pi avec grenier et terrasse et cabanon attaché plaira aux artisans ou aux bricoleurs !

Le terrain de 24680pc est paysagé et fait dos aux champs. Une entrée en U à l'avant et l'abondante végétation ajoute un certain charme et beaucoup d'intimité à la propriété.

Le balcon à deux faces est en béton avec revêtement de tuiles d'ardoises d'époque au sol, un joli espace spa (ou repas si vous retirez le spa) en fait le coin sud-ouest.
2 portes d'entrées, l'une au sud et l'autre à l'ouest y sont accessibles par ce balcon.

Le paisible village de St-Justin est situé à seulement 10 minutes de Louiseville où tous les services vous sont offerts. 10 minutes de l'autoroute 40.

Un certificat de localisation est commandé.

***Plusieurs meubles et articles divers peuvent être vendus en dehors de la transaction. VIDE-MAISON EN COURS.

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