599 000 $
Fermette à vendre - Saint-Justin
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241 - 243 Route Plante, Saint-Justin, J0K 2V0
Imaginez toutes les possibilités! Deux maisons réunies sur un magnifique terrain, au coeur d'une campagne paisible à seulement 10 minutes des services. Sur le site se une maison centenaire rénovée avec goût ainsi qu'une résidence contemporaine baignée de lumière. De plus, plusieurs bâtiments complètent ce petit domaine: deux grands garages, un hangar, deux pavillons de jardin, sans oublier la superbe vue sur les champs. Une occasion exceptionnelle, aussi unique que polyvalente. Les deux résidences sont actuellement louées. Le lieu parfait pour réaliser votre projet de rêve!
-
Superficie du terrain:
5 000 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Une propriété unique aux possibilités exceptionnelles!
Grandement améliorée depuis 2018, cette propriété a été transformée afin d'offrir deux logements distincts pouvant communiquer par une partie centrale. Cette configuration permet une conversion simple en habitation intergénérationnelle, tout en conservant l'intimité de chacun. Que ce soit pour accueillir un proche, générer des revenus locatifs ou réaliser un projet familial, les possibilités sont nombreuses.
Le 241 - La maison centenaire
Plusieurs rénovations depuis 2018, cette chaleureuse demeure a conservé son cachet tout en offrant le confort recherché.
Cuisine rénovée
Salles de bains modernisées
Revêtements de plancher remplacés
Isolation du sous-sol
Système de chauffage refait
Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon baigné de lumière naturelle, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une grande chambre principale bénéficiant d'un généreux rangement et d'une salle de bain attenante avec douche.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Un hall d'entrée du côté nord et le pavillon de jardin orienté au sud complètent cet espace, offrant une vue agréable sur la cour aménagée de haies et de jardins.
Le 243 - La résidence contemporaine
Construite entre 2020 et 2023, cette résidence se distingue par son architecture moderne, sa généreuse fenestration et ses espaces lumineux.
La résidence offre :
Une superbe cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz
Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et porte-patio donnant sur la cour
Une vaste mezzanine avec salle d'eau
Une grande chambre principale avec walk-in.
Les bâtiments complémentaires
Ancienne propriété agricole, le site comprend plusieurs bâtiments offrant un potentiel remarquable selon vos besoins.
Garage : 30 x 55 pi
Garage : 30 x 91 pi
Hangar : 14 x 35 pi
Ces bâtiments sont en bon état général et pourront être adaptés à différents usages.
Informations complémentaires:
Terrain de 53 800 pi² en zone agricole.
Rue très peu passante offrant un environnement calme et paisible.
Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé récemment.
La toiture de la maison centenaire (241) ainsi que la partie centrale pourraient nécessiter des travaux de peinture.
Deux compteurs électriques.
Les deux logements sont présentement loués.
Particularités du bâtiment
1900
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
268'7" X 247'
5 000 M2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 12 , Garage : 2
Agricole
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 14' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 24' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 18'11" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 26' X 24' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 16'6" X 8'3" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 8'1" X 10'7" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 24' irr. | Béton | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 19' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Gazébo et réfrigérateur en stainless du #241. Lave-vaisselle et climatiseur du #243. Bibliothèques blanches murales du 241.
Luminaires du locataire du #241. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
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20.9%
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27.5%
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15.4%
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9.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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