385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Justin

385 000 $

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385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Justin

385 000 $

Prochaine visite libre

1830 Route Gérin, Saint-Justin, J0K 2V0

Charmante propriété de campagne avec cabane à sucre et bordé d'un ruisseau à 1h10 de Montréal! Située dans un secteur tranquille, cette propriété de 3 chambres a tout pour plaire aux aimants de la nature. Pièces lumineuses, sous-sol aménagé, terrain de plus de 59000 pc. avec piscine chauffée, garage 16X24 pi. pavillon de jardin 16 pi., chouette remise de jardin et cabane à sucre équipée (environ 75 entailles), arbres fruitiers, le tout entretenu avec grand soin. De beaux moments en nature vous y attendent! Impeccable. Détails en addenda.

  • Superficie du terrain: 59 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1979

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Porte électrique , Détaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un projet de retraite au calme ou de fonder une famille? Cette propriété est parfaite pour vous! Rare sur le marché, ce type de mini domaine propose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger, le salon en plus du coin-repas où la porte-patio mène à la cour arrière. La salle de bains principale rénovée en 2025 fait dos à la chambre principale. Deux descentes mènent vers le sous-sol (sortie extérieure avant et du côté abri d'auto). Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une grande chambre lumineuse, un séjour avec poêle à bois.
Une petite chambre et un espace multi-fonctionnel comprenant rangement, coin lavage, cuisinette, salle d'eau et sortie extérieure font également parti du sous-sol.

Le terrain est en majorité plat et paysagé, une partie est en pente vers le ruisseau et une autre forme un plateau où la cabane à sucre y a été construite. Le Pavillon de jardin octogonal fait 16 pi de diamètre et a été construit en 2019. Garage 16X24 avec ouvre-porte électrique et poêle à bois.

Les vendeurs chauffent presqu'exclusivement à l'électricité, le poêle à bois ne sert qu'à l'occasion.

Il ne reste qu'à vous y installer!!

10 minutes de tous les services et de l'autoroute 40 (Louiseville) à 40 minutes de Trois-Rivières ou Joliette.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1979

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Porte électrique , Détaché , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59 069,11 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 19'6" X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 14'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 10'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 21' X 10'5" Plancher flottant Avec cuisinette
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Aqueduc Coop Bois Blanc

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, équipement de cabane à sucre, bois de chauffage restant, poêle à bois.

Ameublement, électroménagers, vitraux décoratifs, outillage, VTT, tracteur à gazon, fendeuse, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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