IMPECCABLE ! Domaine de plus de 21 acres en partie bordé par un joli ruisseau, comprenant terre à bois avec érablière de 500 entailles, lumineuse résidence de 4 chambres, garage chauffé 38X48 (3 sections et 5 portes de garages), entrepôt 22x42pi, cabane à sucre équipée, cabanons, remise. Vous apprécierez la superbe cuisine aire ouverte, la terrasse pavée et paysagée menant à la piscine et au spa, les sentiers forestiers et surtout la tranquillité ! À 1h10 de Montréal et à 15 minutes de tous les services. Voir Addenda
54' X 28' Irrégulières
2006
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : RC
2006 , Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante aux 2 chambres
Vide sanitaire
Vous trouverez en entrant dans la résidence une belle aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon lumineux une entrée pratique et une salle de bain, toute cette section est munie de confortable planchers chauffants.
Une partie centrale (à l'époque le petit chalet 1977) est annexée à l'aire ouverte et mène à la partie à deux étages.
Cette partie centrale comprend une chambre(ou bureau) et un espace multi-fonctionnel (lavage/bain).
En traversant cette section, vous apprécierez la grande salle familiale ensoleillée avec balcon et porte patio.
À l'étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et balcon
vous permettant d'admirer la terrasse et le joli ruisseau qui sillonne le long de la limite sud de la propriété. Deplus, deux chambres et une salle d'eau communicante aux deux pièces se trouve dans la partie ouest de l'étage.
Les balcons plein sud, la terrasse paysagée et son foyer extérieur, son coin spa et l'accès à la piscine vous enchanteront !
La piscine chauffée et le spa sont filtrés au sel.
Les fondations (vide sanitaire) sont en grande partie en béton et une section en blocs.
Le revêtement de la toiture en bardeau a été refait en 2023 ( photo prises avant les travaux).
La construction a débuté en 1977, une rallonge a été faite plusieurs années plus tard ainsi que la rallonge à deux étage. La majeure partie de la construction date de 2006 et des rénovations.
Un grand garage 38x48pi chauffé et impeccable comprend 3 sections (20x24pi, 24x24pi, 14x48pi) et 5 portes de garages.
Un entrepôt de 24x42pi à portes coulissantes, et plusieurs autres bâtiments pratiques ont été bien entretenus avec le temps.
La cabane à sucre est équipée et on peut estimer environ 500 entailles à proximité.
Les sentiers forestiers ont toujours été bien entretenus par le propriétaire soucieux de garder les lieux impeccables.
Un plan de localisation est commandé.
Chasse à l'original et chevreuil permise dans ce secteur !
Le terrain est enclavé (cul-de-sac), facile d'accès, chemin entretenu par le propriétaire et quelques voisins du secteur.
Ne reste qu'à vous y installer !!! Prise de possession rapide !
54' X 28' Irrégulières
2006
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : RC
2006 , Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante aux 2 chambres
Vide sanitaire
954 653,37 Pi2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé , Paysager
En pente légère
Gravier
Garage : 3
27 pieds , Chauffée
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique chauffante | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique chauffante | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 13' | Céramique chauffante | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique chauffante | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'3" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27' X 15' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 18' X 13' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 15' | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 15' X 9' | Tapis | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'6" X 6' | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 6' | Tapis | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 8' | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Cuisinière Kitchenaid 2023, réfrigérateur inox, laveuse-sécheuse superposées, équipement de la cabane à sucre, bois de chauffage restant.
Ameublement, équipement et outillage des garages, les réfrigérateurs de l'entrée, machinerie, effets personnels, génératrice, tracteurs, lave-vaiselle.
Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est JULIE ALARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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