1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Justin

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Maison à étages à vendre - Saint-Justin

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Prochaine visite libre

1258Z Route Savoie, Saint-Justin, J0K 2V0

IMPECCABLE ! Domaine de plus de 21 acres en partie bordé par un joli ruisseau, comprenant terre à bois avec érablière de 500 entailles, lumineuse résidence de 4 chambres, garage chauffé 38X48 (3 sections et 5 portes de garages), entrepôt 22x42pi, cabane à sucre équipée, cabanons, remise. Vous apprécierez la superbe cuisine aire ouverte, la terrasse pavée et paysagée menant à la piscine et au spa, les sentiers forestiers et surtout la tranquillité ! À 1h10 de Montréal et à 15 minutes de tous les services. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 954 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 28' Irrégulières

2006

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Passage : RC

2006 , Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante aux 2 chambres

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous trouverez en entrant dans la résidence une belle aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon lumineux une entrée pratique et une salle de bain, toute cette section est munie de confortable planchers chauffants.
Une partie centrale (à l'époque le petit chalet 1977) est annexée à l'aire ouverte et mène à la partie à deux étages.
Cette partie centrale comprend une chambre(ou bureau) et un espace multi-fonctionnel (lavage/bain).
En traversant cette section, vous apprécierez la grande salle familiale ensoleillée avec balcon et porte patio.
À l'étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et balcon
vous permettant d'admirer la terrasse et le joli ruisseau qui sillonne le long de la limite sud de la propriété. Deplus, deux chambres et une salle d'eau communicante aux deux pièces se trouve dans la partie ouest de l'étage.

Les balcons plein sud, la terrasse paysagée et son foyer extérieur, son coin spa et l'accès à la piscine vous enchanteront !
La piscine chauffée et le spa sont filtrés au sel.
Les fondations (vide sanitaire) sont en grande partie en béton et une section en blocs.
Le revêtement de la toiture en bardeau a été refait en 2023 ( photo prises avant les travaux).
La construction a débuté en 1977, une rallonge a été faite plusieurs années plus tard ainsi que la rallonge à deux étage. La majeure partie de la construction date de 2006 et des rénovations.

Un grand garage 38x48pi chauffé et impeccable comprend 3 sections (20x24pi, 24x24pi, 14x48pi) et 5 portes de garages.
Un entrepôt de 24x42pi à portes coulissantes, et plusieurs autres bâtiments pratiques ont été bien entretenus avec le temps.
La cabane à sucre est équipée et on peut estimer environ 500 entailles à proximité.
Les sentiers forestiers ont toujours été bien entretenus par le propriétaire soucieux de garder les lieux impeccables.
Un plan de localisation est commandé.
Chasse à l'original et chevreuil permise dans ce secteur !

Le terrain est enclavé (cul-de-sac), facile d'accès, chemin entretenu par le propriétaire et quelques voisins du secteur.
Ne reste qu'à vous y installer !!! Prise de possession rapide !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 28' Irrégulières

2006

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Passage : RC

2006 , Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante aux 2 chambres

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

954 653,37 Pi2

Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente légère

Gravier

Garage : 3

27 pieds , Chauffée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13' Céramique chauffante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13' X 14' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 27' X 15' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 15' Tapis
Chambre 2e niveau 15' X 9' Tapis
Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 6' Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 6' Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 8' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Kitchenaid 2023, réfrigérateur inox, laveuse-sécheuse superposées, équipement de la cabane à sucre, bois de chauffage restant.

Ameublement, équipement et outillage des garages, les réfrigérateurs de l'entrée, machinerie, effets personnels, génératrice, tracteurs, lave-vaiselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
ANDRE ALARIE
Courtier immobilier

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