1 249 000 $
Fermette à vendre - Saint-Justin
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1258 Route Savoie, Saint-Justin, J0K 2V0
IMPECCABLE ! Domaine de plus de 21 acres en partie bordé par un joli ruisseau, comprenant; terre à bois avec érablière de 500 entailles, lumineuse résidence de 4 chambres, garage chauffé 38X48 (3 sections et 5 portes de garages), entrepôt 22x42pi, cabane à sucre équipée, cabanons et remise. Vous apprécierez la superbe cuisine aire ouverte, la terrasse pavée et paysagée menant à la piscine et au spa, les sentiers forestiers et surtout la tranquillité ! 1h10 de Montréal et à 15 minutes de tous les services. Voir Addenda
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Superficie du terrain:
88 690 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
54' X 28' Irrégulières
2006
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : RC
2006 , Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau ttenante aux 2 chambres
Vide sanitaire
Addenda
Vous trouverez en entrant dans la résidence une belle aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger, salon lumineux une entrée pratique et une salle de bain, toute cette section est munie de confortable planchers chauffants.
Une partie centrale (à l'époque le petit chalet 1977) est annexée à l'aire ouverte et mène à la partie à deux étages.Cette partie centrale comprend une chambre (ou bureau) et un espace multi-fonctionnel (lavage/bain).
En traversant cette section, vous apprécierez la grande salle familiale ensoleillée avec balcon et porte patio.
À l'étage se trouve la chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et balcon vous permettant d'admirer la terrasse et le joli ruisseau qui sillonne le long de la limite sud de la propriété. De plus, deux chambres et une salle d'eau communicante aux deux pièces se trouve dans la partie ouest de l'étage.
Les balcons plein sud, la terrasse paysagée et son foyer extérieur, son coin spa et l'accès à la piscine vous enchanteront ! La piscine chauffée et le spa sont filtrés au sel.
Les fondations (vide sanitaire) sont en grande partie en béton et une section en blocs.
Le revêtement de la toiture en bardeau a été refait en 2023 (photos prises avant les travaux).
La construction a débuté en 1977, une rallonge a été faite plusieurs années plus tard ainsi que la rallonge à deux étage. La majeure partie de la construction et des rénovations datent de 2006.
Un grand garage 38x48pi chauffé et impeccable comprend 3 sections (20x24pi, 24x24pi, 14x48pi) et 5 portes de garages. Un entrepôt de 24x42pi à portes coulissantes avec plancher de béton, 2 autres bâtiments et 2 cabanons sont pratiques et très propre. La cabane à sucre est équipée et on peut estimer environ 500 entailles à proximité.
Les sentiers forestiers ont toujours été bien entretenus par le propriétaire soucieux de garder les lieux impeccables.
Un plan de localisation est commandé.
Le terrain est enclavé (cul-de-sac), facile d'accès, chemin entretenu par le propriétaire et quelques voisins du secteur.
Ne reste qu'à vous y installer !!! Prise de possession 1 mai 2024 possible.
Particularités du bâtiment
54' X 28' Irrégulières
2006
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Passage : RC
2006 , Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau ttenante aux 2 chambres
Vide sanitaire
Particularités du terrain
88 690,2 M2
Accès : RUISSEAU , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Boisé , Paysager
En légère pente
Gravier
Allée : 2 , Garage : 2
27 pieds , Chauffée , Hors terre
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique chauffante | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique chauffante | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 13' | Céramique chauffante | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Céramique chauffante | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27' X 15' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11' X 8' | Bois | de la chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 15' | Tapis | Salle d'eau attenante |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 9' | Tapis | Salle d'eau attenante |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'6" X 6' | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière Kitchenaid 2023, réfrigérateur inox, laveuse-sécheuse superposée, équipement de la cabane à sucre, bois de chauffage restant.
Ameublement, équipement et outillage des garages, les réfrigérateurs de l'entrée, machinerie, effets personnels, génératrice, tracteurs et lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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37.7%
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18.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE ALARIE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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