Située au coeur du village, cette coquette propriété au cachet d'époque de 4 chambres vous charmera avec sa grande cuisine et ses pièces lumineuses. Terrain de 7135 pc intime, hangar-garage et terrasse avec vue sur les champs. Desservie par aqueduc et égout municipal. Revêtement de toiture et isolation du grenier 2024, salle de bain rénovée 2023, la peinture extérieure, le redressement de la rallonge et les balcons ont été exécuté en 2021. Beaucoup de potentiel si vous souhaitez y créer un décor à votre image ! Voir addenda.
25'9" X 27'6" Irrégulières
1912
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Située à seulement 10 minutes de tous les services et de l'autoroute 40 et à 1h10 de Montréal, cette propriété, quoique centenaire, dispose d'une structure droite et bien conservée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon douillet, une pièce servant actuellement de boudoir et une salle de bain rénovée. Le boudoir est situé entre le salon et la salle de bain et pourrait être reconvertie en salle de lavage ou d'agrandissement au salon ou à la salle de bain car la laveuse est présentement branchée dans la cuisine et il n'y a pas de sécheuse (mais une entrée de sécheuse peut facilement être installée sans changer les pièces). Plusieurs espaces de branchements supplémentaires possibles dans le panneau électrique pour ajout de spa, sécheuse, thermopompe ou autre.
À l'étage vous sont offertes 4 chambres avec planchers d'origine.
De plus, une pratique rallonge fermée (sur pieux) avec balcon récemment refait font face à une jolie cour paysagée avec potager, hangar et petit poulailler. Une partie du hangar qui empiétait sur le lot arrière a été retirée et reconvertie en terrasse sur dalle de béton avec vue sur les champs.
Plus de 50000$ de rénovations ont été entreprises par des professionnels depuis 2021 telles que revêtement de la toiture, isolation du grenier uréthane et cellulose, redressement de la rallonge, balcon refait, revêtement extérieur réparé, gratté et repeint, salle de bain entièrement refaite. Le remplacement de l'ancien filage électrique et presque toute la plomberie ont été refaits au fil des années. Desservie par services municipaux.
25'9" X 27'6" Irrégulières
1912
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
7 135,4 Pi2
Paysager
Plat
Les champs à l'arrière
école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 24' X 15' | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'8" | Bois | |
Boudoir/chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'7" | Bois | Boudoir |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 4'4" | Plancher flottant | |
Rallonge arrière | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' irr. | Non isolée sur pieux | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'5" X 7'11" | Bois | Bureau |
Passage | 2e niveau | 15'9" X 7'11" irr. | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Cuisinière bois/électrique "L'îlet", les luminaires, les stores, bac à déchets et bac de récupération, gazebo, table de la terrasse en béton, bois de chauffage restant, auvent rétractable, potager en bois, divers matériaux, planches de bois et dalles de patio en béton situé dans le hangar.
Ameublement, réfrigérateur, meubles extérieurs, laveuse, effets personnels, tondeuse, foyer extérieur, table qui sert d'établie dans le hangar, poulailler et son enclos, outillage divers, climatiseur portatif, déshumidificateur et échangeur d'air portatif.
Mon nom est JULIE ALARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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