Idéale comme première maison ! Joli plain-pied de 4 chambres et 2 salles de bain, bien entretenu, plusieurs rénovations entreprises en 2016 dont portes, fenêtres, revêtement de toiture, plomberie, salle de bain. Terrain de plus de 9900 pi.ca. bordé par une haie, desservi par égouts municipales et aqueduc. Le sous-sol (plus de 6pi) partiellement aménagé offre beaucoup d'espace supplémentaire. Située sur une rue tranquille à deux pas de l'école primaire et à 10 minutes de tous les services (1 h de Montréal), cette propriété sera parfaite pour votre famille ! Voir Addenda
24' X 36'
1975
PVC
Coulissante
Béton coulé
imitation brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Peintes , Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
*La propriété est située à proximité du terrain d'une usine désaffectée (au moins 200edspid de terrain vacant sépare la maison de l'usine). Nous n'avons pas de confirmation de la municipalité sur ce qui adviendra de cette usine à court terme. Par conséquent, le prix demandé est affiché en-dessous de la valeur marchande actuelle.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale avec îlot centrale adjacente à un salon lumineux, une chambre principale, une petite chambre (ou bureau) et une salle de bain avec douche et laveuse-sécheuse.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un espace pouvant servir de séjour avec poêle à bois (2019), deux chambres à coucher de bonne grandeur et une salle de bain avec bain/douche. Quelques travaux mineurs sont requis pour une finition du sous-sol au goût du jour, entre-autre les couvre-planchers, ajout d'un plafond suspendu, contour de bain âgé.
L'abri d'auto est pratique et est annexé à une remise à l'arrière.
Panneau électrique 200amp à disjoncteurs. Coût d'énergie annuel faible.
L'état général du revêtement extérieur, des fondations, de la toiture, des balcons et des ouvertures est très bien. Comble de toit isolé en laine et en bon état.
Terrain facile d'entretien paysagé à l'avant et bordé par une haie sur 3 côtés.
Un nouveau certificat de localisation suivra en mars.
Pour un couple ou une jeune famille, cette propriété est sans contredit une bonne affaire, car elle ne requiert aucuns travaux majeurs et est offerte à prix abordable, faites vite!
Avis de 24h pour les visites. Libre le 1 juillet 2024.
24' X 36'
1975
PVC
Coulissante
Béton coulé
imitation brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Peintes , Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
101'3" X 98'7" Irrégulières
9 903,87 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Gravier
Abri d'auto : 2 , Allée : 6
école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 19'8" | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'9" | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12' irr. | Parqueterie | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'1" | Vinyle souple | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'11" irr. | Vinyle | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'10" irr. | Tuile de vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'8" | Tuile de vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'7" | Tuile de vinyle | |
Salle familiale | Sous-sol 2 | 19'5" X 17' | Vinyle |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Stores, luminaires, poêle à bois.
Ameublement, électroménager, souffleuse à neige, tracteur à gazon, outillage et effets personnels des vendeurs.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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