Sur la pointe de l'Île d'Orléans, découvrez une propriété d'exception nichée sur un vaste terrain de 73 582 pi². Cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre intime au coeur d'une nature magnifique. Solarium, serres, potager, arbres matures et fruitiers composent un véritable havre de paix. Plusieurs espaces de chauffage au bois invitent à profiter de douces soirées d'hiver, avec une vue imprenable sur les pistes illuminées du Mont-Sainte-Anne. Sur un site patrimonial, cette propriété unique séduit par son charme, son authenticité et sa tranquillité.
1982
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
MAISON DE CHARME | ÎLE D'ORLÉANS - SITE PATRIMONIALDécouvrez votre havre de paix sur la pointe Est de l'Île d'Orléans.
Nichée en retrait d'un chemin sur un terrain de 77 943 p², cette grande maison de charme conjugue intimité et luminosité. Un escalier central dessert l'étage en créant un magnifique puits de lumière qui vivifie toutes les pièces. Toutes les portes sont en chêne, ainsi que les plinthes et contours de fenêtres. La toiture à l'arrière a été refaite en 2022 (orientation sud).
Le solarium est le coin détente incontournable de la maison : cet espace offre une vue généreuse sur la cour, le jardin, les deux serres, le potager et les érables immenses qui encadrent la propriété. Une fenêtre privilégiée sur la nature, où les arbres matures créent un écrin naturel et où chaque saison révèle un nouveau paysage.
L'environnement enchanteur parle de lui-même : érables majestueux, bouleaux élancés, et quelques arbres fruitiers (pommiers, cerisier, framboisiers, bleuets) qui complètent agréablement cette oasis de verdure.
L'hiver, la magie opère. Les soirées d'hiver au coin du feu sont au rendez-vous. Trois poêles à bois réchauffent généreusement la chambre principale, la salle à manger et le garage, tandis qu'un foyer au salon crée une atmosphère incomparable. La vue donne directement sur les pistes illuminées du Mont-Sainte-Anne, un spectacle nocturne féerique qui transforme chaque soirée en moment d'exception.
Situé sur un site patrimonial, ce lieu bénéficie d'une protection particulière qui préserve son caractère unique et sa valeur. Nichée sur le bout de l'île, la maison est préservée de l'achalandage touristique de masse et recherchée pour son authenticité et son calme absolu.
Idéale pour qui cherche à s'extraire de l'agitation, cette propriété propose bien plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie, où tranquillité, beauté naturelle et patrimoine sont quotidiens.
1982
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus
77 943,63 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Gravier
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18'7" X 9'9" | Pierre | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 18'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 18'2" irr. | Bois | Thermopompe murale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 11'3" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'7" X 14'1" irr. | Bois | |
| Aire ouverte | Sous-sol 1 | 21'3" X 22'9" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Bois
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Poêle de la cuisine, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, le four et le frigo.
Meubles et effets personnels du vendeur.
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