269 000 $
Triplex à vendre - Saint-Étienne-des-Grès
269 000 $
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1189 - 1193 Rue Principale, Saint-Étienne-des-Grès, G0X 2P0
À VENDRE - TRIPLEX ENTRETENU AVEC SOIN DEPUIS PLUS DE 30 ANS PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE. Rare sur le marché ! Ce 3 logements offre une excellente opportunité d'investissement avec des locataires stables et fiables en place depuis plusieurs années. Entretient rigoureux au fil des ans. Au coeur du Village. Idéal pour investiseur. Visite des lieux sur promesse d'achat accepté avec pré-autorisation hypothécaire.
-
Superficie du terrain:
5 972 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
35'10" X 29'9" Irrégulières
1957
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Le type de quartier est semi-rural. Borne-fontaine à moins de 300 mètres et une caserne d'incendie à moins de 8 Km.
Il y a un droit de passage en tout temps, en commun avec ceux qui ont droit tant à pied qu'en voiture, dans le passage de 11' de large se trouvant du coté sud de l'emplacement vendu, lequel passage existe sur ledit lot. L'assiette dudit droit de passage est située sur ledit lot emplacement le long de la limite sud-est du lot 2545739, il y a aussi une servitude de vue (voir certificat de localisation).
Revêtement du toit 2021
La cheminée aurait été condamnée et le système de chauffage à air chaud qui est encore sur place ne serait plus en fonction.
Plusieurs fenêtres remplacées. Voir factures.
Les fondations seraient en béton coulé sauf la dédescente d'escalier qui mène au sous-sol qui est en blocs de béton.
Les loyers sont tous loués non chauffés, non éclairés, non meublés.
Les marches d'escalier extérieur sont en fibre.
Le 1189 est habité par un fumeur pas de hotte.
Particularités du bâtiment
35'10" X 29'9" Irrégulières
1957
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
62'4" X 95'8"
5 971,82 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 bac brun, 1 bac bleu et 1 bac noir.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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19.0%
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28.7%
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20.6%
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18.7%
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83.0%
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9.4%
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1.9%
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5.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NANCY AUBRY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NANCY AUBRY INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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