Ici tout y est!

Possibilité de vendre avec tout l'équipement déjà en place (valeur de plus de $45000, liste complète disponible) pour un prix de vente totalisant $735000.

Belle aire ouverte au rez-de-chaussée proposant une cuisine 2019 au goût du jour avec comptoir de quartz et îlot central (électroménagers Samsung inclus) communique à la salle à manger et au salon.Salle de bain complète a été récemment rénovée. L'escalier moderne conçue sur mesure ne passe pas inaperçu et mène à l'étage où une grande chambre principale attenante à une salle d'eau a conservé son cachet d'époque.
Une deuxième chambre de bonne grandeur ainsi qu'un bel espace bureau conçu avec de belles pièces antiques et pouvant être converti en troisième chambre complète l'espace à l'étage avec goût. *Malgré le fait que la maison n'est pas très grande, elle n'en demeure pas moins bien confortable pour 2 ou 3 personnes (24.5 X 28,5pi plus les balcons et la sortie du sous-sol/rangement).

L'immense terrain gazonné, le jardin, le grand gazebo avec plancher de béton et électricité ainsi que la superbe piscine vous attendent pour profiter des beaux jours.
Les garages d'époque sont de bonnes grandeurs et donne beaucoup de cachet à la propriété.

Un joli petit lac ensemencé et son accès sablonneux fait le bonheur de tous et est situé près du petit pavillon avec plancher de béton pouvant être converti à votre convenance!

Plus de 5km de sentiers aménagés sillonnent la terre à bois à près de 95% feuillus sont parfaits pour le ski de fond, raquette et vtt. On peut même y observer quelques espèces d'animaux sauvages tels que cerfs et orignaux.
De quoi vivre en harmonie avec notre belle nature !

L'évaluation municipale n'a pas été révisée depuis que les rénovations ont été terminées, elle ne reflète donc pas une valeur réelle, d'autant plus que les terres à bois sont toujours sous-évalué au rôle de taxation municipale. Prochain passage de l'évaluateur municipale prévu en début d'année 2024.

Forêt en majorité mature, plusieurs érables centenaires. Pente légère naturelle facilite l'installation de tubulure.

Un certificat de localisation à jour sera émis début mars.

Cabane à sucre centenaire en assez bon état pour être améliorée et aménagée pour l'installation de bouilleuse ou autre.

Un deuxième puit de surface installé sur la propriété pouvant servir pour les jardins ou la piscine.

À NOTER QUE Le vendeur ne permet pas l'entrée sur le site sans demande visite autorisée.

PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE !