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Maison à étages à vendre - Saint-Édouard-de-Maskinongé

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166 1re rue Domaine-du-Boisé, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0

Une propriété qui sort réellement de l'ordinaire! Érigée sur un terrain boisé, paysagé et intime de plus de 74 000 pi², cette résidence construite en 2010 offre trois chambres, deux salles de bains, un plafond cathédrale et une cuisine généreuse avec îlot central. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, garage détaché chauffé de deux places, piscine, spa, cuisine d'été et plusieurs dépendances. Un lieu complet pour vivre, recevoir, travailler et réaliser vos projets!

  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2010
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bien plus qu'une maison, le 166, 1re rue du Domaine-du-Boisé propose un véritable mode de vie au coeur de la nature.

Située dans un secteur paisible et intime de Saint-Édouard-de-Maskinongé, la propriété profite d'un environnement marqué par les montagnes, la rivière, la forêt et l'abondance de la faune. La tranquillité de la campagne et le sentiment d'espace occupent ici une place centrale.

L'un de ses attraits importants est l'accès, directement à partir du terrain, à un sentier fédéré. Cette particularité permet de rejoindre le réseau récréatif régional, sous réserve du tracé, des droits d'accès, des périodes d'ouverture et des conditions établies par les organismes responsables.

Saint-Édouard-de-Maskinongé est une municipalité à dimension humaine comptant un peu plus de 800 habitants, avec des commerces de proximité, des producteurs locaux et une vie communautaire bien présente.

À proximité, Sainte-Angèle-de-Prémont ajoute une belle dimension agrotouristique avec le Vignoble Prémont et la Ferme Nouvelle-France. Cette dernière met en valeur le patrimoine rural et agricole grâce à son verger, ses sentiers d'interprétation, ses jardins thématiques, son musée agricole et ses activités familiales.

La propriété permet également de rejoindre les services de Louiseville et l'autoroute 40. Les environs proposent plusieurs destinations de plein air, notamment les chutes de Sainte-Ursule, les attraits naturels de Saint-Paulin ainsi que les nombreux lacs et pourvoiries de Saint-Alexis-des-Monts. La MRC de Maskinongé est avantageusement située entre Montréal et Trois-Rivières.

À même la propriété, le terrain boisé, paysagé et généralement plat de plus de 74 000 pi² crée un décor intime. La piscine hors terre, le spa, la cuisine d'été, la véranda, les terrasses et les différentes zones de détente permettent de profiter pleinement de l'extérieur.

Construite en 2010, la résidence se distingue par son architecture chaleureuse, son plafond cathédrale et ses espaces de vie ouverts. La cuisine avec îlot central communique avec la salle à manger et le salon. La suite principale comprend une salle de bains attenante, un walk-in et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure, ajoute deux chambres, une salle familiale, une salle de lavage, un atelier, une chambre froide et plusieurs rangements.

Le vaste garage double, détaché et chauffé, mesure environ 40 pi x 34 pi. Il comprend deux sections d'environ 20 pi de largeur, chacune munie de sa propre porte avec ouvre-porte électrique. Un panneau de 200 ampères, des installations d'atelier, une fournaise au bois, une thermopompe et un abri d'auto annexé complètent cet espace polyvalent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Fôret

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2

18', 2022 , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 12' Couvre-sols souples Îlot avec évier
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' Couvre-sols souples Porte ext. thermopompe
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 18'4" Couvre-sols souples Porte ext.
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 11'5" Couvre-sols souples Porte patio, accès véranda
Véranda 1er niveau/RDC 15'2" X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 12' Couvre-sols souples Douche indépendante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 3'4" Couvre-sols souples
Garde-robe d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 9'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 13'7" Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 6' Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8'9" Couvre-sols souples Privé, douche
Mezzanine 2e niveau 18' X 11'1" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 11'1" Céramique Armoire mélamine
Salle familiale Sous-sol 1 8'8" X 17'10" Céramique Fournaise bois
Chambre à bois Sous-sol 1 10'11" X 10'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 12'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 7'10" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'10" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

750 gallons , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir annexe G 29210.

Voir annexe G 29210.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
166 1re rue Domaine-du-Boisé, Saint-Édouard-de-Maskinongé, J0K 2H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 22.1%
  • 30.9%
  • 16.2%
  • 0.0%
  • 83.3%
  • 2.4%
  • 4.8%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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